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9323 Balboa Ave Industriel/Logistique | 16 495 m² | 4 étoiles | À louer | San Diego, CA 92123
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Informations principales
- 24 DOCK HIGH LOADING DOORS 4 pit levelers, 20 edge of docks (9’x10’)
- AMPLE POWER 4,000 Amps @ 277/480v 3-phase capacity
- WAREHOUSE SLAB 6.5” Thick, 4,000 PSI Expanded joint, steel fiber slab
- 2 GRADE LEVEL LOADING DOORS with ramp (12’x14’)
- ±36’ Clear Height
- PARKING 208 parking stalls 11 EV charging stalls (future EV conversion for an additional 44 charging stalls)
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 24 DOCK HIGH LOADING DOORS 4 pit levelers, 20 edge
- 208 parking stalls 11 EV charging stalls
- 4,000 Amps @ 277/480v 3-phase capacity
- Comprend 1 005 m² d’espace de bureau dédié
- 24 quais de chargement
- 2 GRADE LEVEL LOADING DOORS with ramp (12’x14’)
- WAREHOUSE SLAB 6.5” Thick, 4,000 PSI
- ±36’ Clear Height
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 16 495 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/06/2027 |
1er étage
| Surface |
| 16 495 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
1er étage
| Surface | 16 495 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 1 005 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 24 quais de chargement
- 24 DOCK HIGH LOADING DOORS 4 pit levelers, 20 edge
- 2 GRADE LEVEL LOADING DOORS with ramp (12’x14’)
- 208 parking stalls 11 EV charging stalls
- WAREHOUSE SLAB 6.5” Thick, 4,000 PSI
- 4,000 Amps @ 277/480v 3-phase capacity
- ±36’ Clear Height
Aperçu du bien
Bâtiment industriel nouvellement construit, conçu de manière efficace pour accueillir une variété d'utilisateurs tout en offrant une fonctionnalité maximale, une flexibilité optimale et une identité corporative de premier plan. Caractéristiques LEED Gold/ESG : • Ventilateurs HVLS • Installations de plomberie sans contact • Prises électriques à chaque porte de chargement à quai • Générateurs d'ions négatifs et lumières UV sur le système HVAC des bureaux • Thermostats et minuteries sur les ventilateurs d'extraction de l'entrepôt pour le rafraîchissement nocturne • Éclairage LED avec détecteurs de mouvement • Station de remplissage de bouteilles d'eau • Bornes de recharge pour véhicules électriques • Toiture TPO avec une valeur élevée de réflectivité solaire • Revêtement du site à 100 % en béton • Espace de pause extérieur • Paysage composé de plantes indigènes résistantes à la sécheresse, entièrement équipé d'un système d'irrigation goutte à goutte • Douche dans les bureaux Solaire : Taille du système PV DC : 200 kWPV Taille du système AC : 160 kW Production annuelle estimée : 310 000 kWh Rexford fournira l'énergie solaire produite à un tarif réduit de 5 % par rapport à l'énergie du réseau. Rexford prendra également en charge tous les coûts et la supervision nécessaires pour concevoir, installer et entretenir le système, sans frais supplémentaires pour le locataire.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
9323 Balboa Ave
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