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Richland Crossing 9410 Walnut St Espace disponible | 100 m² | Bureaux/Local commercial | Dallas, TX 75243
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Informations principales
- Located along a high-visibility corridor with strong consumer traffic and easy access.
- Flexible suite configurations suitable for retail, service, or restaurant uses.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and a large population base.
- Positioned to serve both interstate travelers and local neighborhood residents.
- Excellent connectivity to major Dallas freeways and arterial roads.
- Ample surface parking to accommodate customer and employee needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9410 Walnut St - 1er étage – Bureau 112
Richland Crossing offers a well-positioned retail opportunity in a high-visibility corridor of Dallas, Texas. Located at 9410 Walnut Street, this center benefits from strong consumer traffic and convenient access for both local residents and commuters. Suite 112 is designed to accommodate a variety of uses, including retail, service, or restaurant concepts, with flexible suite configurations that allow tenants to tailor the space to their operational needs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Richland Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burger Island
- Restaurant
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 850
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burger Island | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 850 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 516 m² |
| Stationnement | 98 places | Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 516 m² |
| Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Richland Crossing offers a prime retail opportunity in the heart of Dallas at 9410 Walnut Street, positioned along a highly trafficked corridor with strong surrounding residential density and established neighborhood retail. This well-located center provides excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic, making it an ideal location for retail, service, or restaurant users looking to grow their business. Join a thriving trade area and take advantage of the steady customer base that frequents this established retail destination.
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Richland Crossing | 9410 Walnut St
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