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Informations principales

  • Immeuble haussmannien de standing avec gardien et ascenseur
  • Environnement prestigieux, adapté aux sièges ou cabinets
  • Face à la gare Saint-Lazare, quartier Madeleine/Opéra

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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 2e étage
  • 72 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € TTC-HC/m²/an 41,67 € TTC-HC/m²/mois 36 000 € TTC-HC/an 3 000 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Au 2 ème étage d'!un immeuble de bon standing, avec ascenseur, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 72m2 répartie en 4 bureaux, coin kitchenette, sanitaire - Sol PVC 'parquet) Belle hauteur sous plafond, fibre, chauffage immeuble Disponible de suite - NON SOUMIS A TVA - Contacter Anne Fanet (EI)

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Toilettes privées
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • 2e étage
  • 72 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € TTC-HC/m²/an 41,67 € TTC-HC/m²/mois 36 000 € TTC-HC/an 3 000 € TTC-HC/mois
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Au 2 ème étage d'!un immeuble de bon standing, avec ascenseur, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 72m2 répartie en 4 bureaux, coin kitchenette, sanitaire - Sol PVC 'parquet) Belle hauteur sous plafond, fibre, chauffage immeuble Disponible de suite - NON SOUMIS A TVA - Contacter Anne Fanet (EI)

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Toilettes privées
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 72 m² 3/6/9 500,00 € TTC-HC/m²/an 41,67 € TTC-HC/m²/mois 36 000 € TTC-HC/an 3 000 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 72 m² 3/6/9 500,00 € TTC-HC/m²/an 41,67 € TTC-HC/m²/mois 36 000 € TTC-HC/an 3 000 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
72 m²
Durée
3/6/9
Loyer
500,00 € TTC-HC/m²/an 41,67 € TTC-HC/m²/mois 36 000 € TTC-HC/an 3 000 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
72 m²
Durée
3/6/9
Loyer
500,00 € TTC-HC/m²/an 41,67 € TTC-HC/m²/mois 36 000 € TTC-HC/an 3 000 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 72 m²
Durée 3/6/9
Loyer 500,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Au 2 ème étage d'!un immeuble de bon standing, avec ascenseur, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 72m2 répartie en 4 bureaux, coin kitchenette, sanitaire - Sol PVC 'parquet) Belle hauteur sous plafond, fibre, chauffage immeuble Disponible de suite - NON SOUMIS A TVA - Contacter Anne Fanet (EI)

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 2 à 6 personnes
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2e étage

Surface 72 m²
Durée 3/6/9
Loyer 500,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Au 2 ème étage d'!un immeuble de bon standing, avec ascenseur, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 72m2 répartie en 4 bureaux, coin kitchenette, sanitaire - Sol PVC 'parquet) Belle hauteur sous plafond, fibre, chauffage immeuble Disponible de suite - NON SOUMIS A TVA - Contacter Anne Fanet (EI)

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées

Aperçu du bien

L’immeuble, typiquement haussmannien se situe dans le 9e arrondissement de Paris, dans une zone particulièrement bien desservie par les transports en commun. Il bénéficie de la présence directe de la gare Saint-Lazare, du RER E, de nombreuses lignes de métro (3, 12, 13, 14) ainsi que de multiples lignes de bus. L’adresse, en face du Hilton Opéra, marque un environnement très qualitatif, apprécié par les entreprises pour son prestige et sa connectivité. L’immeuble dispose également d’un gardien, d’un ascenseur et de services sécurisés, ce qui en fait un lieu de travail fonctionnel et représentatif, en adéquation avec des activités à forte valeur ajoutée.

  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1914
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
10 507 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 051 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35685098

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

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