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9395 S John Young Pky Bureau | 3 716–10 684 m² | À louer | Orlando, FL 32819
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Informations principales
- Rare sublease opportunity within the 200-acre Infinity Park master-planned community in Orlando, offering a highly cohesive corporate environment.
- Dedicated training and hospitality space, plus modern, collaborative interiors ideal for executive offices or expansive call center/open work areas.
- Ample parking is provided through a mix of surface and covered spaces, complemented by professionally landscaped grounds and multiple points of entry.
- Approximately 115,000 square feet of two-story, Class A office space in a campus atmosphere rich in amenities for employees.
- Sleek architectural design, strong curb appeal, and a convenient porte-cochère drop-off loop enhance the tenant and guest arrival experience.
- Highly desirable Southwest Orange County location with convenient connectivity to I-4, SR-528, SR-417, the Turnpike and Orlando International Airport.
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- Disponible
This 115,000-square-foot building features modern, collaborative interiors designed to support a dynamic business environment, including executive offices, expansive call center areas, and dedicated training rooms. This listing represents a rare plug-and-play opportunity for a company to step directly into success with a fully built-out space that includes furniture and a backup UPS and generator, ready to perform from day one. Large window lines and a convenient porte-cochère drop-off loop create a professional first impression for employees and visitors.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 684 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
This 115,000-square-foot building features modern, collaborative interiors designed to support a dynamic business environment, including executive offices, expansive call center areas, and dedicated training rooms. This listing represents a rare plug-and-play opportunity for a company to step directly into success with a fully built-out space that includes furniture and a backup UPS and generator, ready to perform from day one. Large window lines and a convenient porte-cochère drop-off loop create a professional first impression for employees and visitors.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 684 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 968 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 968 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 3 716 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 6 968 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This 115,000-square-foot building features modern, collaborative interiors designed to support a dynamic business environment, including executive offices, expansive call center areas, and dedicated training rooms. This listing represents a rare plug-and-play opportunity for a company to step directly into success with a fully built-out space that includes furniture and a backup UPS and generator, ready to perform from day one. Large window lines and a convenient porte-cochère drop-off loop create a professional first impression for employees and visitors.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 684 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 3 716 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This 115,000-square-foot building features modern, collaborative interiors designed to support a dynamic business environment, including executive offices, expansive call center areas, and dedicated training rooms. This listing represents a rare plug-and-play opportunity for a company to step directly into success with a fully built-out space that includes furniture and a backup UPS and generator, ready to perform from day one. Large window lines and a convenient porte-cochère drop-off loop create a professional first impression for employees and visitors.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 684 m² d’espace adjacent.
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
This is a premier office property at 9395 S John Young Parkway in Orlando, located within the expansive Infinity Park master-planned community. Positioned in Southwest Orange County, the site offers excellent visibility and access in one of Central Florida's most active business corridors. This 115,000-square-foot building features modern, collaborative interiors designed to support a dynamic business environment, including executive offices, expansive call center areas, and dedicated training rooms. This listing represents a rare plug-and-play opportunity for a company to step directly into success with a fully built-out space that includes furniture and a backup UPS and generator, ready to perform from day one. Large window lines and a convenient porte-cochère drop-off loop create a professional first impression for employees and visitors. The hospitality-driven workspace experience is further enhanced by on-site amenities, including a fitness center, a café with an ordering kiosk, and an outdoor patio retreat. 9395 S John Young Parkway also features a covered parking garage and beautifully landscaped grounds. Strategically located near major regional employers like Lockheed Martin and Darden Restaurants, the site offers superior connectivity to Interstate 4, Florida’s Turnpike, SR 528, and SR 417. Orlando International Airport is approximately 10 miles away, making this an exceptional headquarters location.
- Centre de fitness
- Signalisation
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Holiday Inn Club Vacations, Inc.
- Société d'hôtellerie et de multipropriété basée à Orlando, en Floride, créée en 1952.
Brochure marketing
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 13 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 min. à pied |
| First American Title | Assurance | 11 min. à pied |
| Nike | Chaussures | 14 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Hilton Grand Vacations |
195 chambres
7 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
1 042 chambres
8 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
148 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton |
1 424 chambres
8 min en voiture
|
| Wyndham |
613 chambres
9 min en voiture
|
| Hyatt Place |
151 chambres
9 min en voiture
|
À propos du quartier Comté d'Orange Sud-Ouest
Le quadrant sud-ouest du comté d'Orange s'étend du centre-ville d'Orlando au lac Buena Vista et comprend les 11 miles de l'International Drive, ou corridor touristique. La zone est traversée par l'Interstate 4, qui s'étend à l'ouest jusqu'à Tampa et au nord-est jusqu'à Daytona Beach, où elle rejoint le principal connecteur nord/sud, l'Interstate 95.
Le sud-ouest du comté d'Orange est desservi par presque toutes les routes principales d'Orlando, y compris les autoroutes d'État 528 et 417, en plus de la Florida Turnpike. Les parties les plus à l'est du quartier sont à moins de 10 miles de l'aéroport international d'Orlando et du terminal intermodal CSX.
Les locataires d'espaces flexibles bénéficient d'un emplacement de choix à un tarif inférieur à celui des bureaux traditionnels. Parmi les principaux locataires locaux d'espaces flexibles, on trouve des entreprises du secteur de la défense comme Cubic Corporation et Lockheed Martin.
Orlando est l'une des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis et sa population est importante et en pleine expansion. Windermere, sans doute le quartier le plus aisé d'Orlando, se trouve dans le sud-ouest du comté d'Orange, à proximité d'autres banlieues du comté d'Orange en pleine expansion, comme Lake Nona et Southchase/Meadow Woods.
Équipe de location
Équipe de location
Nicholas Fouraker, Owner/President
Natalee Gleiter, Managing Director
Mme Gleiter est actuellement directement responsable de la location du 111 North Orange Avenue Building, un projet de 240 000 pieds carrés dans le quartier central des affaires d'Orlando, ainsi que du 851 Trafalgar Court (175 000 pieds carrés) dans le sous-marché de Maitland ; du 3500 et 3626 Quadrangle Blvd. (81 685 pieds carrés) dans le sous-marché de Quadrangle et de Northpoint I, II et IV (334 532 pieds carrés) dans le sous-marché de Lake Mary.
Expérience
Mme Gleiter a régulièrement été reconnue comme l'une des meilleures productrices du secteur de l'immobilier commercial et s'est forgée une réputation au cours de ses 24 années de carrière en négociant avec succès des situations gagnant-gagnant pour ses clients comme pour les communautés. Mme Gleiter a conclu des transactions immobilières commerciales de plus de 500 millions de dollars et travaille pour Jones Lang LaSalle depuis plus de sept ans.
Avant de rejoindre Jones Lang LaSalle, Mme Gleiter était vice-présidente du crédit-bail et des ventes pour The Pizzuti Companies et était responsable de la location et de la vente de tous les immeubles de bureaux de classe A développés par Pizzuti et des bâtiments industriels de qualité institutionnelle dans la région de Floride. Pendant son séjour chez Pizzuti, elle a négocié et loué avec succès plus de 2 millions de pieds carrés de bureaux de classe A, maintenu plus de 95 % des locataires renouvelés et négocié des transactions de location et de vente d'une valeur de plusieurs centaines de millions de dollars. Elle a participé activement à la vente du centre d'affaires international d'Heathrow à un prix record.
Éducation et affiliations
Mme Gleiter est titulaire d'un baccalauréat ès arts en économie et en administration des affaires du Rollins College. Elle a été présidente et membre du conseil d'administration de CREW (Commercial Real Estate for Women), coprésidente du gala Return to Respect, membre de la NAIOP (National Association of Industrial and Office Properties), membre de l'ULI (Urban Land Institute) et de CoreNet Global.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille TRUIST SECURITIES, INC.
Présenté par
9395 S John Young Pky
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