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Columbia Commerce Center 9161 Commerce Center Dr Industriel/Logistique | 6 968–17 583 m² | 4 étoiles | À louer | Columbia, MD 21046

9161 Commerce Center Dr, Columbia, MD 21046

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Columbia Commerce Center, located at 9161 Commerce Center Drive, is a Class A logistics facility scheduled to deliver in Fall 2026.
  • Leverage powerful regional connectivity, within eight to 20 miles of Washington, DC, Baltimore, BWI Airport, and the Port of Baltimore.
  • Features 44 loading docks, a spec dock package, spec office space, a 36’ clear height, and 4,000-amp heavy power.
  • At the heart of the Baltimore-Washington Corridor, the Mid-Atlantic’s fourth-largest metro, with streamlined access via I-95 only 2.8 miles away.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
16,46 m x 15,24 m
Étage d’entrepôt
0,18 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
44
Places de stationnement standard
171

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 6 968 – 17 583 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • 01/01/2027

The Class A warehouse facility is set to span approximately 189,267 square feet with a targeted delivery in Fall 2026 and demising options down to 75,000 square feet. Columbia Commerce Center’s state-of-the-art specs prepare it to accommodate the dynamic needs of today’s industrial players. The site has 171 parking spaces and 3,430 square feet of spec office space to host administrative employees. A total of 44 loading docks, 60-foot speed bays, two drive-ins, and a 36-foot clear height support a continuous flow of products and ample vertical storage potential. Columbia Commerce Center also features heavy power, ranging from 3,000 to 4,000 amps, priming it to meet the needs of even the most intensive operations.

  • Comprend 319 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace haut de gamme
  • 2 accès plain-pied
  • 44 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 6 968 – 17 583 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Meublé et équipé 01/01/2027

1er étage

Surface
6 968 – 17 583 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
01/01/2027

1er étage

Surface 6 968 – 17 583 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible 01/01/2027

The Class A warehouse facility is set to span approximately 189,267 square feet with a targeted delivery in Fall 2026 and demising options down to 75,000 square feet. Columbia Commerce Center’s state-of-the-art specs prepare it to accommodate the dynamic needs of today’s industrial players. The site has 171 parking spaces and 3,430 square feet of spec office space to host administrative employees. A total of 44 loading docks, 60-foot speed bays, two drive-ins, and a 36-foot clear height support a continuous flow of products and ample vertical storage potential. Columbia Commerce Center also features heavy power, ranging from 3,000 to 4,000 amps, priming it to meet the needs of even the most intensive operations.

  • Comprend 319 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace haut de gamme
  • 44 quais de chargement

APERÇU DU BIEN

Designed for precision and built for scale, Columbia Commerce Center is a top-tier opportunity to establish a commanding point of operations in the Baltimore-Washington Corridor. The Class A warehouse facility is set to span approximately 189,267 square feet with a targeted delivery in Fall 2026 and demising options down to 75,000 square feet. Columbia Commerce Center’s state-of-the-art specs prepare it to accommodate the dynamic needs of today’s industrial players. The site has 171 parking spaces and 3,430 square feet of spec office space to host administrative employees. A total of 44 loading docks, 60-foot speed bays, two drive-ins, and a 36' clear height support a continuous flow of products and ample vertical storage potential. Columbia Commerce Center also features heavy power, ranging from 3,000 to 4,000 amps, priming it to meet the needs of even the most intensive operations. 9161 Commerce Center Drive in Columbia, Maryland, is located in Howard County, which is the wealthiest county in Maryland and the sixth-wealthiest county in the United States. The property benefits from its Baltimore-Washington Corridor location, offering access to Interstate 95 and one of the top deep-water ports on the East Coast. It is within a one-hour drive of a population of 9.9 million people, comprising one of the most affluent and educated consumer groups in the country. These locational advantages have led high-profile corporations such as Costco, PepsiCo, Cart.com, Safeware, and more to establish major industrial footprints nearby, underpinning the value of Columbia Commerce Center’s positioning. Inquire now to learn more.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
17 583 m²
Année de construction
2026
Alimentation électrique
Ampères: 3 000-4 000
Zonage
M1 - Industrial

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

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1 1

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Washington
702 455
30
0 h 44 m
Philadelphia
1 584 138
121
2 h 37 m
New York
8 398 748
204
4 h 16 m
Columbus
892 533
396
7 h 34 m
Boston
694 583
416
8 h 31 m
Charlotte
872 498
424
8 h 21 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
671 684
Population active totale
374 429
Taux de chômage
2,73%
Revenu médian du foyer
$117,213
Employés d’entrepôt
33 508
Enseignement secondaire ou supérieur
93,90%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Shari's Cafe and Pies - - 7 min. à pied
Dunkin' Café - 8 min. à pied
Raising Cane's - - 7 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Cinemark Cinéma 1 min. à pied
Homegoods Autres commerces 4 min. à pied
Michaels Arts/Bricolage 4 min. à pied
Marshalls Grand magasin 6 min. à pied
The Home Depot Amélioration du logement 5 min. à pied
DSW Chaussures 9 min. à pied
Staples Matériel de bureau 8 min. à pied
PetSmart, Inc. Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie 10 min. à pied
Wegmans Supermarché 16 min. à pied
Life Time Fitness Fitness 15 min. à pied

HÔTELS

Extended Stay America Suites
95 chambres
7 min en voiture
Hilton Garden Inn
98 chambres
8 min en voiture
La Quinta Inns & Suites
100 chambres
9 min en voiture
Best Western Plus
133 chambres
12 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

 POWER BROKER
(410) 382-4653
Contact
David Dannenfelser, Executive Managing Director
(410) 382-4653
Contact
Dave Dannenfelser est spécialisé dans la représentation des propriétaires le long du corridor nord de l'I-95, notamment dans les comtés de Baltimore City, Baltimore, Harford et Cecil. Ses inscriptions actuelles incluent plus d'un million de pieds carrés de produits industriels de milieu de baie et 200 000 pieds carrés de produits flexibles dans les comtés de Baltimore, Harford et Cecil. L'expérience en matière de transactions comprend la location, l'acquisition et la cession d'immeubles de bureaux, industriels, commerciaux et d'investissement.
POWER BROKER
(443) 451-2610
Contact
Tyler Boykin, Executive Managing Director
(443) 451-2610
Contact
Tyler Boykin est spécialisé dans la représentation des propriétaires le long du corridor nord de l'I-95, y compris dans les comtés de Baltimore City, Baltimore, Harford et Cecil. Ses offres actuelles comprennent plus d'un million de pieds carrés de produits industriels de milieu de gamme et 200 000 pieds carrés de produits flexibles dans les comtés de Baltimore, Harford et Cecil. L'expérience en matière de transactions comprend la location, l'acquisition et la disposition d'immeubles de bureaux, industriels, commerciaux et d'investissement.
POWER BROKER
(410) 347-7567
Contact
John Boote, Executive Director
(410) 347-7567
Contact
Directeur général expérimenté ayant une expérience démontrée dans le secteur de l'immobilier commercial. Compétent dans le développement immobilier, la planification stratégique, la négociation de contrats, le leadership et l'immobilier. Professionnel compétent diplômé de l'Université du Delaware.
POWER BROKER
(410) 347-7541
Contact
Jarred Testa, Executive Managing Director
(410) 347-7541
Contact
Jarred Testa, un professionnel chevronné, est membre de Cushman & Wakefield depuis 2009, démontrant ainsi ses prouesses en matière de leadership au sein de l'industrie. Actuellement directeur général exécutif, il apporte une vaste expérience et une expertise à son poste.
POWER BROKER
(410) 685-9884
Contact
McLane Fisher, Vice Chair
(410) 685-9884
Contact
McLane Fisher a rejoint le bureau de Baltimore de Cushman & Wakefield en septembre 2010 et apporte à Cushman & Wakefield plus de quatorze ans d'expérience dans l'immobilier industriel. M. Fisher exécute des transactions de représentation de locataires d'entreprises à l'échelle nationale, supervise la commercialisation de la propriété industrielle et recherche des opportunités de développement dans le centre de l'Atlantique pour les propriétaires institutionnels et des transactions de construction industrielle sur mesure pour les clients corporatifs. M. Fisher est membre du groupe de pratique Cushman & Wakefield Global Supply Chain Solutions.
McLane s'efforce d'aligner les objectifs commerciaux de ses clients sur des plans immobiliers efficaces, afin de garantir des décisions financières judicieuses aux entreprises et aux moyennes entreprises en Amérique du Nord.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

Sterling Organization est une société immobilière de capital-investissement verticalement intégrée dont la plateforme nationale est axée sur l'investissement dans le commerce de détail, la satisfaction des consommateurs LAST HOUR® et la distribution d'actifs immobiliers sur l'ensemble du spectre des risques sur les principaux marchés des États-Unis pour le compte des dirigeants de Sterling en partenariat avec des investisseurs institutionnels de la plus haute qualité. Sterling Organization, qui possède des bureaux dans tout le pays, a son siège social à West Palm Beach, en Floride.
www.sterlingorganization.com
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(667) 218-4547

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37162288

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9161 Commerce Center Dr, Columbia, MD 21046

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Columbia Commerce Center | 9161 Commerce Center Dr
(667) 218-4547 x

Columbia Commerce Center | 9161 Commerce Center Dr

1/5

David Dannenfelser
(667) 218-4547

Tyler Boykin
(667) 218-4547

John Boote
(667) 218-4547

Jarred Testa
(667) 218-4547

McLane Fisher
(667) 218-4547

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