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91-99 Avenue Aristide Briand Bureau 224 m² À vendre 92120 Montrouge 1 008 000 € (4 500,00 €/m²)
Résumé analytique
IMMPROVE vous propose dans un immeuble détenant une forte identité, situé sur la Nationale 20, à quelques mètres de la Porte d'Orléans et de ses différentes dessertes autoroutières, un plateau de bureau de 224 m² en rez de jardin avec une très belle hauteur sous plafond, et un espace extérieur privatif !
Le métro « Mairie de Montrouge » Ligne 4, se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le RER B « Arcueil-Laplace » à quelques pas de plus. De nombreuses lignes de bus sont accessibles depuis l'arrêt se trouvant au pied de l'immeuble.
L'immeuble sécurisé a entièrement été rénové avec goût et modernisme.
Les surfaces de bureaux par niveau complet ou demi-niveau sont livrées rénovées, en open space, avec sanitaires privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un système de climatisation neuf et réversible. De par leur double exposition, les plateaux sont très lumineux.
Petit plus, à partir du 6ème étage vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Tour Eiffel et à la nuit tombée profiter de ses jeux de lumière.
Pour déjeuner, de nombreux commerces de bouche à proximité de l'immeuble, mais également en rez de jardin de l'immeuble, une surface partagée à l'immeuble disposera d'une cafétéria équipée de frigos connectés FOODLES avec un accès direct à un extérieur aménagé.
Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs en sus du prix de vente.
Pour la surface de 80 m², prix de vente à confirmer.
Hall d'entrée
. Gardien
. Alarme
. Ascenseur
. Accès par badges et interphone
. Parkings et archives en sous sol
. Plateaux semi privatifs entièrement rénovés
. Livrés en open space
. Double exposition pour les plateaux
. Climatisation double flux
. Faux plafonds
. Sols PVC
. Faux plafond
. Sanitaires doubles privatifs par demi niveaux
. Accessible PMR
. Vue tour Eiffel à partir du 6ème étage
. Espace FOODLES et terrasse pour l'immeuble en rez de jardin
Les étages 4 et 7 de 312 m² chacun sont divisibles en deux lots de 210 m² et 80 m². Prix de vente à confirmer.
Le métro « Mairie de Montrouge » Ligne 4, se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le RER B « Arcueil-Laplace » à quelques pas de plus. De nombreuses lignes de bus sont accessibles depuis l'arrêt se trouvant au pied de l'immeuble.
L'immeuble sécurisé a entièrement été rénové avec goût et modernisme.
Les surfaces de bureaux par niveau complet ou demi-niveau sont livrées rénovées, en open space, avec sanitaires privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un système de climatisation neuf et réversible. De par leur double exposition, les plateaux sont très lumineux.
Petit plus, à partir du 6ème étage vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Tour Eiffel et à la nuit tombée profiter de ses jeux de lumière.
Pour déjeuner, de nombreux commerces de bouche à proximité de l'immeuble, mais également en rez de jardin de l'immeuble, une surface partagée à l'immeuble disposera d'une cafétéria équipée de frigos connectés FOODLES avec un accès direct à un extérieur aménagé.
Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs en sus du prix de vente.
Pour la surface de 80 m², prix de vente à confirmer.
Hall d'entrée
. Gardien
. Alarme
. Ascenseur
. Accès par badges et interphone
. Parkings et archives en sous sol
. Plateaux semi privatifs entièrement rénovés
. Livrés en open space
. Double exposition pour les plateaux
. Climatisation double flux
. Faux plafonds
. Sols PVC
. Faux plafond
. Sanitaires doubles privatifs par demi niveaux
. Accessible PMR
. Vue tour Eiffel à partir du 6ème étage
. Espace FOODLES et terrasse pour l'immeuble en rez de jardin
Les étages 4 et 7 de 312 m² chacun sont divisibles en deux lots de 210 m² et 80 m². Prix de vente à confirmer.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1990
Prix
1 008 000 €
Prix par m²
4 500,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface type par étage
555 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,32 ha
Stationnement
5 places (22,32 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- Bureau A
- 15 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 7e Ét.-bureau A
- 139 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau A | 15 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 7e Ét.-bureau A | 139 m² | Bureau | - | Maintenant |
Bureau A
| Surface |
| 15 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-bureau A
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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91-99 Avenue Aristide Briand
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