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91-99 Avenue Aristide Briand Bureau | 312 m² | 1 497 600 € | À vendre | 92120 Montrouge
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Informations principales sur l'investissement
- Office situé au 7e étage avec vue dégagée
- Quick access to metro line 4 (Mairie de Montrouge)
- Plan d'étage optimisé : espace ouvert, bureaux fermés, salle de réunion
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 995 m² | Surface type par étage | 555 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bureau | Surface du lot | 1,32 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Étages | 10 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 995 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 555 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 1,32 ha |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
1 Lot disponible
Lot 818
| Surface du lot | 312 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 497 600 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 800,49 € | Frais d’agence | 74 880 € |
| Surface du lot | 312 m² |
| Prix | 1 497 600 € |
| Prix par m² | 4 800,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 74 880 € |
Description
Located on the 7th floor of a well-positioned building on Avenue Aristide Briand, this office offers a rare opportunity in the southern sector of Paris. The space benefits from a rational and bright layout, with smooth circulation between work areas. The floor plan reveals a welcoming entrance, partitioned offices, a central open space, a well-placed meeting room, as well as a kitchenette and integrated sanitary facilities.
The location in Montrouge, in close proximity to the Mairie de Montrouge metro station (line 4), ensures excellent accessibility for employees and clients. The neighborhood is evolving, with growing commercial dynamics and a pleasant residential atmosphere.
This office is ideal for service companies, consulting firms, or creative structures seeking a functional and well-served professional environment.
Notes sur la vente
Dôme Real Estate vous propose des plateaux à la vente à la découpe dans un immeuble de bureaux. Nous avons d'autres surfaces disponibles à la commercialisation dans l'immeuble. Disponibilité : Immédiate
Honoraires acquéreur : 74 880 € HT
Charges de copropriété : 11 856 € HT
Taxe foncière : 10 514 €/an
Taxes bureaux : 7 488 €/m²/an
Prix de vente des parkings : 15 000 € /unité
Contacts
-
Lothaire VATELOT - Dôme Real Estate
Présenté par
Dôme Real Estate
91-99 Avenue Aristide Briand
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