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91-99 Avenue Aristide Briand Bureau | 312 m² | 1 497 600 € | À vendre | 92120 Montrouge
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Office situé au 7ème étage avec vue dégagée.
- Quick access to metro line 4 (Mairie de Montrouge) Accès rapide à la ligne 4 du métro (Mairie de Montrouge)
- Plan d'étage optimisé : espace ouvert, bureaux fermés, salle de réunion
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 840 m² | Surface type par étage | 2 859 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,32 ha |
| Étages | 8 | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 840 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 2 859 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 1,32 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 818
| Surface du lot | 312 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 497 600 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 800,49 € | Frais d’agence | 74 880 € |
| Surface du lot | 312 m² |
| Prix | 1 497 600 € |
| Prix par m² | 4 800,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 74 880 € |
DESCRIPTION
Located on the 7th floor of a well-positioned building on Avenue Aristide Briand, this office offers a rare opportunity in the southern sector of Paris. The space benefits from a rational and bright layout, with smooth circulation between work areas. The floor plan features a welcoming entrance, partitioned offices, a central open space, a well-placed meeting room, as well as a kitchenette and integrated restrooms.
The location in Montrouge, in close proximity to the Mairie de Montrouge metro station (line 4), ensures excellent accessibility for both employees and clients. The neighborhood is undergoing significant development, with a growing commercial dynamic and a pleasant residential atmosphere.
This office is ideal for service companies, consulting firms, or creative structures seeking a functional and well-connected professional environment.
NOTES SUR LA VENTE
Dôme Real Estate offers office spaces for sale in a building, available for purchase by unit.
We also have other spaces available for sale in the building.
Availability: Immediate
Buyer fees: 74 880 € excl. VAT
Co-ownership charges: 11 856 € excl. VAT
Property tax: 10 514 €/year
Office tax: 7 488 €/m²/year
Parking sale price: 15 000 € per unit
Présenté par
91-99 Avenue Aristide Briand
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