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91-99 Avenue Aristide Briand Bureau 130 m² À vendre 92120 Montrouge 975 000 € (7 500,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE - BUREAUX de standing À MONTROUGE
A proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 130 m² environ de bureaux et une surface louée de 36 m² environ, soit une surface totale à vendre de 166 m². 6 emplacements de parking accompagnent les bureaux (dont un emplacement loué) et surface d'archives de 15 m².
Les bureaux sont situés dans un immeuble entièrement rénové de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, espaces déjà aménagés, archives et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés proche de la Vache Noire et de son centre commercial.
. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage
. Local d'archives : 15 m² (sous-sol)
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Surface Carrez : 166 m²
Ce prix de vente intègre un revenu locatif de 18800 euros HT (36 m² environ) et une surface globale de 166 m² (surface carrez).
A proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 130 m² environ de bureaux et une surface louée de 36 m² environ, soit une surface totale à vendre de 166 m². 6 emplacements de parking accompagnent les bureaux (dont un emplacement loué) et surface d'archives de 15 m².
Les bureaux sont situés dans un immeuble entièrement rénové de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, espaces déjà aménagés, archives et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés proche de la Vache Noire et de son centre commercial.
. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage
. Local d'archives : 15 m² (sous-sol)
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Surface Carrez : 166 m²
Ce prix de vente intègre un revenu locatif de 18800 euros HT (36 m² environ) et une surface globale de 166 m² (surface carrez).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
130 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1990
Prix
975 000 €
Prix par m²
7 500,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface type par étage
555 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,32 ha
Stationnement
5 places (38,46 places par 1 000 m² loué)
1 1
1 sur 18
VIDÉOS
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STREET VIEW
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CARTE
1 sur 1
Présenté par
EVOLIS PARIS
91-99 Avenue Aristide Briand
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