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91-99 Avenue Aristide Briand Bureau 130 m² À vendre 92120 Montrouge 975 000 € (7 500,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE - BUREAUX de standing À MONTROUGE
A proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 130 m² environ de bureaux et une surface louée de 36 m² environ, soit une surface totale à vendre de 166 m². 6 emplacements de parking accompagnent les bureaux (dont un emplacement loué) et surface d'archives de 15 m².
Les bureaux sont situés dans un immeuble entièrement rénové de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, espaces déjà aménagés, archives et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés proche de la Vache Noire et de son centre commercial.
. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage
. Local d'archives : 15 m² (sous-sol)
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Surface Carrez : 166 m²
Ce prix de vente intègre un revenu locatif de 18800 euros HT (36 m² environ) et une surface globale de 166 m² (surface carrez).
A proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 130 m² environ de bureaux et une surface louée de 36 m² environ, soit une surface totale à vendre de 166 m². 6 emplacements de parking accompagnent les bureaux (dont un emplacement loué) et surface d'archives de 15 m².
Les bureaux sont situés dans un immeuble entièrement rénové de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, espaces déjà aménagés, archives et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés proche de la Vache Noire et de son centre commercial.
. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage
. Local d'archives : 15 m² (sous-sol)
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Surface Carrez : 166 m²
Ce prix de vente intègre un revenu locatif de 18800 euros HT (36 m² environ) et une surface globale de 166 m² (surface carrez).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
130 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
975 000 €
Prix par m²
7 500,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface type par étage
2 859 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,32 ha
Stationnement
17 places (130,77 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Commerces sur place
- Ascenseur
- Entrée avec clé électronique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 15 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- 7e étage
- 139 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 15 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 7e étage | 139 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 15 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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EVOLIS PARIS
91-99 Avenue Aristide Briand
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