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9 Rue Maurice Mallet Bureau | 788–2 629 m² | À louer | 92130 Issy-les-Moulineaux



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bonne desserte : RER C, tram T2, métro et nombreuses lignes de bus.
- Emplacement stratégique au cœur d’un pôle tertiaire majeur d’Issy-les-Moulineaux.
- Quartier dynamique, moderne et riche en services et commodités.
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Situé au cœur du quartier tertiaire d’Issy-les-Moulineaux, au pied du RER C et à proximité immédiate du périphérique ainsi que du 15? arrondissement, CENTRAL PARK propose des espaces de bureaux lumineux et fonctionnels au sein d’un immeuble labellisé bénéficiant d’un environnement verdoyant, entre parc paysager et patio intérieur. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, s’adaptent aussi bien aux organisations en open space qu’aux configurations cloisonnées grâce à une trame efficace et polyvalente. L’actif dispose d’un accueil double hauteur, d’une salle de réunion mutualisée, d’une cafétéria et d’un ensemble de services intégrés comprenant hôtesse, conciergerie et contrôle d’accès. Un socle serviciel entièrement modernisé, incluant de nouveaux espaces extérieurs communs, viendra compléter dès 2026 l’offre déjà existante. Les utilisateurs bénéficient en outre d’un RIE de grande capacité, de travaux techniques programmés visant à améliorer performances et confort (CTAs, ascenseurs, étanchéité, rénovation RIE), ainsi que de parkings en sous-sol accessibles avec les surfaces. Bien desservi, proche des commerces et immédiatement disponible, cet immeuble constitue une option attractive et rationnelle pour toute entreprise recherchant un cadre de travail pratique, agréable et facile d’accès.
- Frais d’agence : 30 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Environnement qualitatif
-
Charges locatives : 85,00 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 156 486 € /an 13 040 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 154 personnes
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Open space
- Espaces lumineux et adaptables
- Travaux techniques et modernisation en cours
Situé au cœur du quartier tertiaire d’Issy-les-Moulineaux, au pied du RER C et à proximité immédiate du périphérique ainsi que du 15? arrondissement, CENTRAL PARK propose des espaces de bureaux lumineux et fonctionnels au sein d’un immeuble labellisé bénéficiant d’un environnement verdoyant, entre parc paysager et patio intérieur. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, s’adaptent aussi bien aux organisations en open space qu’aux configurations cloisonnées grâce à une trame efficace et polyvalente. L’actif dispose d’un accueil double hauteur, d’une salle de réunion mutualisée, d’une cafétéria et d’un ensemble de services intégrés comprenant hôtesse, conciergerie et contrôle d’accès. Un socle serviciel entièrement modernisé, incluant de nouveaux espaces extérieurs communs, viendra compléter dès 2026 l’offre déjà existante. Les utilisateurs bénéficient en outre d’un RIE de grande capacité, de travaux techniques programmés visant à améliorer performances et confort (CTAs, ascenseurs, étanchéité, rénovation RIE), ainsi que de parkings en sous-sol accessibles avec les surfaces. Bien desservi, proche des commerces et immédiatement disponible, cet immeuble constitue une option attractive et rationnelle pour toute entreprise recherchant un cadre de travail pratique, agréable et facile d’accès.
- Frais d’agence : 30 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Environnement qualitatif
-
Charges locatives : 85,00 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 66 980 € /an 5 582 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 66 personnes
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Open space
- Espaces lumineux et adaptables
- Travaux techniques et modernisation en cours
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau Bat 1 | 1 841 m² | 3/6/9 | 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 717 990 € HT-HC/an 59 833 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau Bat 1 | 788 m² | 3/6/9 | 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 307 320 € HT-HC/an 25 610 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau Bat 1
| Surface |
| 1 841 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 717 990 € HT-HC/an 59 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Bat 1
| Surface |
| 788 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 307 320 € HT-HC/an 25 610 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Bat 1
| Surface | 1 841 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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390,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier tertiaire d’Issy-les-Moulineaux, au pied du RER C et à proximité immédiate du périphérique ainsi que du 15? arrondissement, CENTRAL PARK propose des espaces de bureaux lumineux et fonctionnels au sein d’un immeuble labellisé bénéficiant d’un environnement verdoyant, entre parc paysager et patio intérieur. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, s’adaptent aussi bien aux organisations en open space qu’aux configurations cloisonnées grâce à une trame efficace et polyvalente. L’actif dispose d’un accueil double hauteur, d’une salle de réunion mutualisée, d’une cafétéria et d’un ensemble de services intégrés comprenant hôtesse, conciergerie et contrôle d’accès. Un socle serviciel entièrement modernisé, incluant de nouveaux espaces extérieurs communs, viendra compléter dès 2026 l’offre déjà existante. Les utilisateurs bénéficient en outre d’un RIE de grande capacité, de travaux techniques programmés visant à améliorer performances et confort (CTAs, ascenseurs, étanchéité, rénovation RIE), ainsi que de parkings en sous-sol accessibles avec les surfaces. Bien desservi, proche des commerces et immédiatement disponible, cet immeuble constitue une option attractive et rationnelle pour toute entreprise recherchant un cadre de travail pratique, agréable et facile d’accès.
- Frais d’agence : 30 €
-
Charges locatives : 85,00 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 156 486 € /an 13 040 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 50 à 154 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Espaces lumineux et adaptables
- Environnement qualitatif
- Travaux techniques et modernisation en cours
6e étage, bureau Bat 1
| Surface | 788 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
390,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier tertiaire d’Issy-les-Moulineaux, au pied du RER C et à proximité immédiate du périphérique ainsi que du 15? arrondissement, CENTRAL PARK propose des espaces de bureaux lumineux et fonctionnels au sein d’un immeuble labellisé bénéficiant d’un environnement verdoyant, entre parc paysager et patio intérieur. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, s’adaptent aussi bien aux organisations en open space qu’aux configurations cloisonnées grâce à une trame efficace et polyvalente. L’actif dispose d’un accueil double hauteur, d’une salle de réunion mutualisée, d’une cafétéria et d’un ensemble de services intégrés comprenant hôtesse, conciergerie et contrôle d’accès. Un socle serviciel entièrement modernisé, incluant de nouveaux espaces extérieurs communs, viendra compléter dès 2026 l’offre déjà existante. Les utilisateurs bénéficient en outre d’un RIE de grande capacité, de travaux techniques programmés visant à améliorer performances et confort (CTAs, ascenseurs, étanchéité, rénovation RIE), ainsi que de parkings en sous-sol accessibles avec les surfaces. Bien desservi, proche des commerces et immédiatement disponible, cet immeuble constitue une option attractive et rationnelle pour toute entreprise recherchant un cadre de travail pratique, agréable et facile d’accès.
- Frais d’agence : 30 €
-
Charges locatives : 85,00 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 66 980 € /an 5 582 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 66 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
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- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
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- Espaces lumineux et adaptables
- Environnement qualitatif
- Travaux techniques et modernisation en cours
APERÇU DU BIEN
Situé dans un secteur dynamique d’Issy-les-Moulineaux, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune reconnue pour son attractivité économique et son pôle tertiaire en pleine expansion. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER C, du tramway T2 et de plusieurs lignes de métro et de bus, assurant des connexions rapides vers Paris et les principaux quartiers d’affaires voisins. Le secteur est riche en services et commodités : restaurants, commerces, infrastructures culturelles, espaces publics et équipements du quotidien. Le bâtiment s’intègre dans un environnement urbain moderne et innovant, idéal pour accueillir des activités professionnelles à la recherche de visibilité et de connectivité.
- Restaurant
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
9 Rue Maurice Mallet
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