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9 Rue Léon Morane Bureau | 166-222 m² | 419 604 €-558 048 € par lot | À vendre | 33700 Mérignac
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au sein du programme neuf EOLE PARK, composé de 3 bâtiments d'activités et 1 bâtiment de bureaux à l'architecture contemporaine, RCG vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux de 166,18 m² et 222,33 m² divisibles. Les 3000 m² d'espaces verts garantissent une belle qualité de vie professionnelle aux employés. 16 places de stationnement, local vélos 42 m². Situé à Mérignac, à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac dans le Parc d'Activités Vert Castel 2. . Immeuble neuf de 1050 m² . Site clos et sécurisé . Ascenseur / normes PMR . Faux plafonds . Câblage RJ45 . Fibre optique . Sol moquette . Sanitaires communs . Chauffage / Climatisation réversible . 46 places de parking dont 1 PMR . Local vélos Situation/Transports : Route Accès via la D213 Bus Arrêts de bus "Aéroparc" lignes 11,39,82,88 Parkings aériens : 3.000 euros/U/an HT Parkings couverts : 5.700 euros/U/an HT Parkings borne électrique : 7.000 euros/U/an HT Prix de vente parkings inclus : Lot 1C : 449.604 euros HT HH Lot 2A : 617.048 euros HT HH
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 771 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 837 m² |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,87 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 771 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 837 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,87 ha |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 166 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 419 604 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 526,05 € |
| Surface du lot | 166 m² |
| Prix | 419 604 € |
| Prix par m² | 2 526,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 222 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 558 048 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 510,15 € |
| Surface du lot | 222 m² |
| Prix | 558 048 € |
| Prix par m² | 2 510,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Rcg Bordeaux
Présenté par
9 Rue Léon Morane
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