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9 Rue Du Poitou Industriel/Logistique | 10 404 m² | À louer | 91220 Bretigny-Sur-Orge
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité routière remarquable via la RD19, RN20, A104 et grands axes autoroutiers
- Bâtiment sur plusieurs étages offrant visibilité et implantation stratégique dans l’Essonne
- Très bonne desserte en transports : RER C et bus 153, 302, 139, 65
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Le Bâtiment B est un entrepôt logistique de classe A, implanté sur un site clos et gardienné 24h/24, garantissant un haut niveau de sécurité pour les flux et les marchandises. Il développe deux cellules d’environ 5 000 m² chacune, parfaitement adaptées aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine. La circulation poids lourds est optimisée grâce à une cour camion indépendante, un parking PL de 22 places et 42 places VL dédiées aux utilisateurs des cellules 1 et 2. Fonctionnel et efficace, le bâtiment dispose de 10 portes à quai, toutes équipées de niveleurs, guides roues, butoirs et sas d’étanchéité, ainsi que d’une porte de plain-pied facilitant l’accès direct aux opérations spécifiques. Sa charpente béton, associée à une hauteur libre importante (jusqu’à 12,10 m) et une résistance au sol de 5 t/m², permet d’accueillir tous types de charges, racks ou mécanisations. L’entrepôt est protégé par un système sprinkler ESFR, complété par des RIA et un éclairage LED assurant confort et performance. Le bâtiment intègre également deux locaux de charge, des locaux sociaux en RDC et mezzanine, ainsi que des bureaux cloisonnés en R+1, offrant un cadre de travail fonctionnel pour les équipes opérationnelles. Chauffage par aérothermes, grande trame structurelle et équipements logistiques complets viennent renforcer l’efficacité de ce site idéalement positionné.
- Comprend 669 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 10 quais + 1 accès plain-pied
- 2 cellules de 5 000 m²
- 1 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Site clos, gardienné, parkings VL/PL
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Bat B - Cell 1 et 2 | 10 404 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Bat B - Cell 1 et 2
| Surface |
| 10 404 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bat B - Cell 1 et 2
| Surface | 10 404 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Bâtiment B est un entrepôt logistique de classe A, implanté sur un site clos et gardienné 24h/24, garantissant un haut niveau de sécurité pour les flux et les marchandises. Il développe deux cellules d’environ 5 000 m² chacune, parfaitement adaptées aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine. La circulation poids lourds est optimisée grâce à une cour camion indépendante, un parking PL de 22 places et 42 places VL dédiées aux utilisateurs des cellules 1 et 2. Fonctionnel et efficace, le bâtiment dispose de 10 portes à quai, toutes équipées de niveleurs, guides roues, butoirs et sas d’étanchéité, ainsi que d’une porte de plain-pied facilitant l’accès direct aux opérations spécifiques. Sa charpente béton, associée à une hauteur libre importante (jusqu’à 12,10 m) et une résistance au sol de 5 t/m², permet d’accueillir tous types de charges, racks ou mécanisations. L’entrepôt est protégé par un système sprinkler ESFR, complété par des RIA et un éclairage LED assurant confort et performance. Le bâtiment intègre également deux locaux de charge, des locaux sociaux en RDC et mezzanine, ainsi que des bureaux cloisonnés en R+1, offrant un cadre de travail fonctionnel pour les équipes opérationnelles. Chauffage par aérothermes, grande trame structurelle et équipements logistiques complets viennent renforcer l’efficacité de ce site idéalement positionné.
- Comprend 669 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 10 quais + 1 accès plain-pied
- Site clos, gardienné, parkings VL/PL
- 2 cellules de 5 000 m²
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment situé à Brétigny-sur-Orge bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’Essonne, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux infrastructures de transport. Développé sur plusieurs étages, il profite d’une excellente visibilité le long de la voie express RD19, permettant de rejoindre aisément la RN20 ainsi que l’A104. Cette dernière connecte directement à un large réseau autoroutier comprenant les A6, A10, A11, A13, A15, A1, A4 et A5, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le site est également très bien desservi par les transports en commun : la gare RER C de Brétigny-sur-Orge assure une liaison directe avec Paris en environ 30 minutes, tandis que plusieurs lignes de bus (153, 302, 139, 65) desservent régulièrement le secteur. Cet environnement combinant mobilité, visibilité et praticité en fait un emplacement idéal pour des activités professionnelles ou logistiques.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
9 Rue Du Poitou
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