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9 Rue Des Ardennes Local d’activités | 100 m² | 550 000 € | À vendre | 75019 Paris
Informations principales sur l'investissement
- Environnement calme sur cour
- Quartier dynamique et commerçant
- Proche métro Ourcq
Résumé analytique
L’immeuble, édifié au début du XX? siècle, se situe dans un secteur commerçant et vivant du 19? arrondissement, tout en bénéficiant du calme d’une cour intérieure. Le quartier propose une accessibilité remarquable grâce à plusieurs lignes de métro et bus ainsi qu’une proximité avec les pôles culturels de la Villette. Les parties communes présentent une architecture simple et fonctionnelle typique de l’époque. L’environnement direct regroupe de nombreux commerces, services et équipements éducatifs.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 954 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 159 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 954 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 159 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 100 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 550 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 502,00 € |
| Surface du lot | 100 m² |
| Prix | 550 000 € |
| Prix par m² | 5 502,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Le lot se situe en rez-de-cour dans un environnement calme, à proximité immédiate du métro Ourcq et du canal de l’Ourcq. L’espace s’organise autour d’une grande zone ouverte offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une activité professionnelle. La configuration permet d’accueillir des fonctions variées, allant de l’accueil aux postes de travail, en passant par des espaces de réunion ou de présentation.
Le bien bénéficie d’une entrée indépendante avec un accès simple depuis la rue via la cour intérieure. L’ensemble nécessite une rénovation permettant d’envisager une restructuration sur mesure selon les besoins de l’utilisateur, qu’il s’agisse d’une activité tertiaire, d’un showroom, d’un cabinet ou d’un projet créatif. Aucun stationnement n’est rattaché au lot.
Notes sur la vente
Prix de vente : 550000 €
Tout autre élément intéressant : Bien disponible immédiatement
Présenté par
BERNARD-KOENIG IMMOBILIER
9 Rue Des Ardennes
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