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9 Rue De L'Escouvrier Local d’activités | 1 057 m² | À louer | 95200 Sarcelles
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 705 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 10 042 € /an 836,79 € /mois
-
Taxe foncière : 11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 11 838 € /an 986,50 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 1 | 1 057 m² | 3/6/9 | 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 95 141 € HT-HC/an 7 928 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 1 057 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 95 141 € HT-HC/an 7 928 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 1 057 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 10 042 € /an 836,79 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 11 838 € /an 986,50 € /mois
- Comprend 705 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule idéale pour votre activité et votre stockage, avec bureaux d'accompagnement, d'une surface de 1057 m². Située dans une zone dynamique zone à Sarcelles, ce parc d'activité se trouve dans un environnement sécurisé et clos, garantissant la tranquillité et la sécurité de vos opérations. Une cellule d'une surface totale de 1 057m² disponible immédiatement : Un local d'activité de 705m² - Bureau d'accompagnement en RDC d'une surface de 94m² - Bureau d'accompagnement en R+1 d'une surface de 258m² - Hauteur libre : de 7,4 à 8,2m - Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18m - avec accès piéton - 3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux / zone d'accueil - Dépôt rénové : porte sectionnelle avec accès piéton neuve, peinture couleur blanche sur 3m de hauteur - Eclairage LED - Bureaux en très bon état. - Climatisation installée en 2024. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du RER D et du tramway T5 'Garges-Sarcelles', avec des liaisons en bus vers le RER D 'Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville'. À seulement 15 km des Portes de Paris via l'A1 et l'A3, et à 8 km de l'Aéroport Paris-Le Bourget, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Local rénové - Hall d'accueil - 2 Accès de plain pied avec portes sectionnelles - Dimension porte: 4,45 x 3,5 mètres - Eclairages LED - Hauteur libre: 7,4 à 8,2m - Skydomes - Dallage béton industriel - Résistance au sol : 3 T./m2 - Sanitaires privatifs - Locaux sociaux (douche) - Bureaux d'accompagnement - Chauffage électrique dans les bureaux - Climatisation réversible (selon les lots) - Monte-charges (500kg max)
Informations sur l’immeuble
Présenté par
9 Rue De L'Escouvrier
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