9 Rue de la Guadeloupe Local d’activités | 357–714 m² | À louer | 68270 Wittenheim

Ce bâtiment récemment développé, construit en 2023, propose des locaux modernes et flexibles qui peuvent être divisés ou combinés en fonction des besoins opérationnels. Conçu dans un souci d'accessibilité totale, l'établissement offre un accès au rez-de-chaussée, un accès pour personnes à mobilité réduite et la circulation des poids lourds. Doté d'une hauteur de plafond généreuse de 5,40 mètres, d'une dalle en béton armé de quartz (résistance de 2 T/m²), d'un revêtement extérieur isolé en laine de roche de 180 mm et de cloisons de séparation ignifuges BA 18S, l'installation garantit à la fois durabilité et confort. La structure comprend une charpente métallique blanche, une terrasse de toit en acier blanc avec lucarnes et une imperméabilisation en PVC très légère pour une lumière naturelle et des performances thermiques optimales. Sept portes sectionnelles situées au niveau du sol (3,00 m x 3,50 m) facilitent le chargement et les opérations. Livrés fermés et couverts avec les services publics en attente, les locaux comprennent 60 places de parking, des espaces verts paysagers, un éclairage extérieur et des façades bleu saphir. Le chauffage doit être installé, aucun raccordement au gaz n'est fourni et une capacité électrique est disponible via le tarif bleu ENEDIS jusqu'à 36 kVA. Grâce à ses finitions de haute qualité, à ses caractéristiques de sécurité et à ses accès routiers lourds, cette propriété offre une fonctionnalité et une polyvalence exceptionnelles pour un large éventail d'utilisations professionnelles.