9 Rue De La Gabarre Bureau | 25 m² | À louer | 64100 Bayonne

Situé au coeur de la zone artisanale de Saint Frédéric à Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce bureau en parfait état d'environ 25 m², au 1er étage sans ascenseur, idéal pour toute activité administrative souhaitant bénéficier d'un environnement calme et fonctionnel. Ce bureau, parfaitement adapté aux indépendants, associations ou petites structures, offre un cadre de travail agréable, au sein d'un secteur dynamique et bien desservi. Sa situation au sein de la zone garantit une proximité immédiate avec d'autres professionnels et artisans, tout en profitant d'un environnement apaisé. À noter que ce bien représente une solution clé en main, avec un loyer mensuel incluant l'ensemble des charges : taxe foncière, eau, électricité, chauffage et connexion à la fibre. Un coin cuisine est à disposition au rez-de-chaussée pour les pauses déjeuners. Cette configuration permet une gestion simplifiée de votre budget et un véritable confort d'exploitation au quotidien. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre installation. Loyer Annuel : 7 200 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 600 Euros HT-HC Dépôt de Garantie : 600 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 080 Euros HT Référence n°1937 - Type de bail : Commercial ou Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels