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9 Quai Du Président Paul Doumer Bureau | 452–13 029 m² | À louer | 92400 Courbevoie


INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble certifié HQE & BREEAM
- Proche métro Ligne 1
- Services premium sur site
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LOYER
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Ce duplex offre un cadre de travail exceptionnel réparti sur deux niveaux, favorisant la fluidité des échanges et la création d’espaces collaboratifs distincts. Les plateaux sont lumineux et modulables, permettant une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique garantissent un confort optimal. L’accès sécurisé et les services mutualisés, incluant restauration, business lounge et conciergerie, renforcent l’attractivité de cet espace premium.
-
Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 233 357 € /an 19 446 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Duplex R+2/R+3
- Parking en sous-sol inclus
Arch./Reser.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Principalement open space
- Sous-sol
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
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Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 97 693 € /an 8 141 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Climatisation réversible
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 111 941 € /an 9 328 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
Cet étage propose un environnement de travail moderne et modulable, conçu pour offrir confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de performance et d’image.
-
Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 172 725 € /an 14 394 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
Cet étage offre un environnement de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la créativité et la collaboration. Les aménagements intègrent des équipements techniques performants tels que la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique. L’accès sécurisé et les services mutualisés comme les espaces de restauration et le business lounge renforcent l’attractivité de cet espace, conçu pour répondre aux besoins des organisations dynamiques.
-
Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 34 257 € /an 2 855 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et propice à la collaboration. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 44 185 € /an 3 682 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
Cet étage offre un cadre de travail premium avec des plateaux modulables et lumineux, sans vis-à-vis, favorisant la créativité et la collaboration. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace, pensé pour des entreprises recherchant confort et performance.
-
Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 197 206 € /an 16 434 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 3 079 m² | 6-9 Ans | 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 954 492 € HT-HC/an 79 541 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Sous-sol | 1 268 m² | 6-9 Ans | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 240 920 € HT-HC/an 20 077 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 289 m² | 6-9 Ans | 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 399 591 € HT-HC/an 33 299 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 477 m² | 6-9 Ans | 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 457 871 € HT-HC/an 38 156 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 2 279 m² | 6-9 Ans | 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 706 491 € HT-HC/an 58 874 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 452 m² | 6-9 Ans | 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 140 120 € HT-HC/an 11 677 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 583 m² | 6-9 Ans | 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 180 730 € HT-HC/an 15 061 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage | 2 602 m² | 6-9 Ans | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 910 701 € HT-HC/an 75 892 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 3 079 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 954 492 € HT-HC/an 79 541 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 1 268 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 240 920 € HT-HC/an 20 077 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 289 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 399 591 € HT-HC/an 33 299 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 477 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 457 871 € HT-HC/an 38 156 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 279 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 706 491 € HT-HC/an 58 874 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 452 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 140 120 € HT-HC/an 11 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 583 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 180 730 € HT-HC/an 15 061 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Surface |
| 2 602 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 910 701 € HT-HC/an 75 892 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 3 079 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
310,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce duplex offre un cadre de travail exceptionnel réparti sur deux niveaux, favorisant la fluidité des échanges et la création d’espaces collaboratifs distincts. Les plateaux sont lumineux et modulables, permettant une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique garantissent un confort optimal. L’accès sécurisé et les services mutualisés, incluant restauration, business lounge et conciergerie, renforcent l’attractivité de cet espace premium.
-
Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 233 357 € /an 19 446 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Duplex R+2/R+3
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol inclus
Sous-sol
| Surface | 1 268 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Arch./Reser.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Sous-sol
1er étage
| Surface | 1 289 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
310,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 97 693 € /an 8 141 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
2e étage
| Surface | 1 477 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
310,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 111 941 € /an 9 328 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Open space modulable
- Climatisation réversible
3e étage
| Surface | 2 279 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
310,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un environnement de travail moderne et modulable, conçu pour offrir confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de performance et d’image.
-
Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 172 725 € /an 14 394 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Open space modulable
- Climatisation réversible
4e étage
| Surface | 452 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
310,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un environnement de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la créativité et la collaboration. Les aménagements intègrent des équipements techniques performants tels que la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique. L’accès sécurisé et les services mutualisés comme les espaces de restauration et le business lounge renforcent l’attractivité de cet espace, conçu pour répondre aux besoins des organisations dynamiques.
-
Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 34 257 € /an 2 855 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
8e étage
| Surface | 583 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
310,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et propice à la collaboration. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 44 185 € /an 3 682 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
12e étage
| Surface | 2 602 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail premium avec des plateaux modulables et lumineux, sans vis-à-vis, favorisant la créativité et la collaboration. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace, pensé pour des entreprises recherchant confort et performance.
-
Charges locatives : 75,79 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 197 206 € /an 16 434 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
APERÇU DU BIEN
L’immeuble CANOPY se distingue par ses prestations haut de gamme et son architecture contemporaine signée YM Architecture. Situé à proximité immédiate de la ligne 1 du métro Esplanade de la Défense, il bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une visibilité exceptionnelle. Le bâtiment propose plus de 3 700 m² de services : auditorium, espaces de restauration, cafétéria, salle de sport, mur d’escalade, business lounge et rooftop végétalisé au R+16. Les espaces extérieurs paysagers et les certifications BREEAM Very Good, HQE Rénovation Excellent et Well Silver témoignent de son engagement en matière de confort et de durabilité. Le quartier Gambetta-La Défense offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité.
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voitures
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
9 Quai Du Président Paul Doumer
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