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9 Impasse Pythagore 210–2 972 m² | À louer | 13127 Vitrolles
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Locaux d'activité chauffés par aérothermes électriques
- Programme récent sécurisé
- Accès autoroute A7 immédiat
- 92 places de parking attribuées au droit de chaque lot
- Face à l’aéroport Marseille
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce programme récent offre des lots mixtes de qualité, comprenant une surface de stockage libre de tout poteau pour une exploitation optimale, ainsi que des bureaux aménagés en étage (R+1) dans chaque unité. Trois lots mitoyens sont disponibles à la location, pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins. Le site accueille plusieurs locataires et bénéficie d’un environnement professionnel structuré et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Bureaux spacieux en R+1
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 938 m² d’espace adjacent.
- Parking privatif inclus
Ce programme récent offre des lots mixtes de qualité, comprenant une surface de stockage libre de tout poteau pour une exploitation optimale, ainsi que des bureaux aménagés en étage (R+1) dans chaque unité. Trois lots mitoyens sont disponibles à la location, pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins. Le site accueille plusieurs locataires et bénéficie d’un environnement professionnel structuré et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Hauts plafonds
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 938 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Bureaux aménagés en étage
- Accès plain-pied
Ce programme récent offre des lots mixtes de qualité, comprenant une surface de stockage libre de tout poteau pour une exploitation optimale, ainsi que des bureaux aménagés en étage (R+1) dans chaque unité. Trois lots mitoyens sont disponibles à la location, pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins. Le site accueille plusieurs locataires et bénéficie d’un environnement professionnel structuré et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Accès plain-pied
- Bureaux spacieux en R+1
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 938 m² d’espace adjacent.
- Parking privatif inclus
Ce programme récent offre des lots mixtes de qualité, comprenant une surface de stockage libre de tout poteau pour une exploitation optimale, ainsi que des bureaux aménagés en étage (R+1) dans chaque unité. Trois lots mitoyens sont disponibles à la location, pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins. Le site accueille plusieurs locataires et bénéficie d’un environnement professionnel structuré et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 938 m² d’espace adjacent.
- Bureaux spacieux en R+1
- Parking privatif inclus
Ce lot de grande taille se distingue par ses bureaux spacieux en étage et sa zone d’activités sans poteaux en rez-de-chaussée, facilitant l’aménagement et la circulation. L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied, d’un éclairage LED, d’une isolation performante et d’un confort thermique conforme aux dernières normes. Idéalement situé face à l’aéroport, il offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Bureaux spacieux en R+1
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent.
- Parking privatif inclus
Ce lot de grande taille se distingue par ses bureaux spacieux en étage et sa zone d’activités sans poteaux en rez-de-chaussée, facilitant l’aménagement et la circulation. L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied, d’un éclairage LED, d’une isolation performante et d’un confort thermique conforme aux dernières normes. Idéalement situé face à l’aéroport, il offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 407 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent.
- Bureaux spacieux en R+1
- Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Cellule 4 | 210 m² | 3/6/9 | 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 25 530 € HT-HC/an 2 127 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 4 | 728 m² | 3/6/9 | 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 88 503 € HT-HC/an 7 375 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Cellule 5 | 210 m² | 3/6/9 | 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 25 530 € HT-HC/an 2 127 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 5 | 728 m² | 3/6/9 | 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 88 503 € HT-HC/an 7 375 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Cellule 6 | 407 m² | 3/6/9 | 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 49 479 € HT-HC/an 4 123 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 6 | 689 m² | 3/6/9 | 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 83 762 € HT-HC/an 6 980 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Cellule 4
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 25 530 € HT-HC/an 2 127 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 4
| Surface |
| 728 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 88 503 € HT-HC/an 7 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Cellule 5
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 25 530 € HT-HC/an 2 127 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 5
| Surface |
| 728 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 88 503 € HT-HC/an 7 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Cellule 6
| Surface |
| 407 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 49 479 € HT-HC/an 4 123 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 6
| Surface |
| 689 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 83 762 € HT-HC/an 6 980 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Cellule 4
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
121,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme récent offre des lots mixtes de qualité, comprenant une surface de stockage libre de tout poteau pour une exploitation optimale, ainsi que des bureaux aménagés en étage (R+1) dans chaque unité. Trois lots mitoyens sont disponibles à la location, pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins. Le site accueille plusieurs locataires et bénéficie d’un environnement professionnel structuré et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 938 m² d’espace adjacent.
- Bureaux spacieux en R+1
- Parking privatif inclus
- Accès plain-pied
RDC – Cellule 4
| Surface | 728 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
121,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme récent offre des lots mixtes de qualité, comprenant une surface de stockage libre de tout poteau pour une exploitation optimale, ainsi que des bureaux aménagés en étage (R+1) dans chaque unité. Trois lots mitoyens sont disponibles à la location, pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins. Le site accueille plusieurs locataires et bénéficie d’un environnement professionnel structuré et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 938 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Bureaux aménagés en étage
- Parking privatif inclus
- Accès plain-pied
RDC, bureau Cellule 5
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
121,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme récent offre des lots mixtes de qualité, comprenant une surface de stockage libre de tout poteau pour une exploitation optimale, ainsi que des bureaux aménagés en étage (R+1) dans chaque unité. Trois lots mitoyens sont disponibles à la location, pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins. Le site accueille plusieurs locataires et bénéficie d’un environnement professionnel structuré et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 938 m² d’espace adjacent.
- Accès plain-pied
- Parking privatif inclus
- Bureaux spacieux en R+1
RDC – Cellule 5
| Surface | 728 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
121,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme récent offre des lots mixtes de qualité, comprenant une surface de stockage libre de tout poteau pour une exploitation optimale, ainsi que des bureaux aménagés en étage (R+1) dans chaque unité. Trois lots mitoyens sont disponibles à la location, pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins. Le site accueille plusieurs locataires et bénéficie d’un environnement professionnel structuré et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 938 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux spacieux en R+1
- Accès plain-pied
- Parking privatif inclus
RDC, bureau Cellule 6
| Surface | 407 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
121,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de grande taille se distingue par ses bureaux spacieux en étage et sa zone d’activités sans poteaux en rez-de-chaussée, facilitant l’aménagement et la circulation. L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied, d’un éclairage LED, d’une isolation performante et d’un confort thermique conforme aux dernières normes. Idéalement situé face à l’aéroport, il offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent.
- Bureaux spacieux en R+1
- Parking privatif inclus
- Accès plain-pied
RDC – Cellule 6
| Surface | 689 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
121,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de grande taille se distingue par ses bureaux spacieux en étage et sa zone d’activités sans poteaux en rez-de-chaussée, facilitant l’aménagement et la circulation. L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied, d’un éclairage LED, d’une isolation performante et d’un confort thermique conforme aux dernières normes. Idéalement situé face à l’aéroport, il offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 407 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux spacieux en R+1
- Parking privatif inclus
- Accès plain-pied
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de la zone industrielle de Vitrolles, ce programme récent propose des lots mixtes de qualité, combinant surfaces de bureaux aménagés et espaces d’activités fonctionnels. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, avec l’autoroute A7 à proximité immédiate, la route D9 vers Aix à 5 minutes, et la gare TGV d’Aix-en-Provence à seulement 15 minutes. L’aéroport Marseille Provence se trouve juste en face, offrant un emplacement stratégique pour les entreprises. Le bâtiment est sécurisé, équipé de portes sectionnelles, d’un bardage isolant double peau, d’une toiture bac acier étanche et d’un système de chauffage adapté. Le site est multi-locataires et dispose de 92 places de parking attribuées.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE
Présenté par
Arthur Loyd Aix-en-Provence
9 Impasse Pythagore
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