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9 Boulevard Richard Lenoir Local commercial | 262 m² | À louer | 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique & dynamique
- Facilement accessible
- Bâtiment mixte (logement & commerce)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local commercial de 262 m² est situé en angle dans le 11e arrondissement de Paris, offrant une visibilité renforcée sur deux axes de circulation. L’espace est bien aménagé et conçu pour accueillir tout type d’activité commerciale. Sa configuration permet une exploitation flexible, adaptée aux besoins opérationnels variés dans un environnement urbain dense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 930 € /an 327,49 € /mois
- Local commercial situé en angle
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 13 100 € /an 1 092 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Aménageable selon vos souhaits
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 262 m² | 3/6/9 | 645,00 € HT-HC/m²/an 53,75 € HT-HC/m²/mois 168 990 € HT-HC/an 14 083 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 645,00 € HT-HC/m²/an 53,75 € HT-HC/m²/mois 168 990 € HT-HC/an 14 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 262 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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645,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 262 m² est situé en angle dans le 11e arrondissement de Paris, offrant une visibilité renforcée sur deux axes de circulation. L’espace est bien aménagé et conçu pour accueillir tout type d’activité commerciale. Sa configuration permet une exploitation flexible, adaptée aux besoins opérationnels variés dans un environnement urbain dense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 13 100 € /an 1 092 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 930 € /an 327,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Local commercial situé en angle
- Aménageable selon vos souhaits
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 262 m² | Surface de l’immeuble | 2 760 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 262 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 2 760 m² |
| Année de construction | 1850 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment mixte construit en 1850 comprend un local commercial en rez-de-chaussée et des logements répartis sur six étages. Situé en angle de rue, il bénéficie d’une grande vitrine offrant une visibilité renforcée pour l’espace commercial. L’organisation verticale permet une séparation claire entre les usages résidentiels et commerciaux, dans un secteur dense et bien desservi du 11e arrondissement de Paris.
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9 Boulevard Richard Lenoir
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