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9 Bis Place John Rewald Bureau | 41–117 m² | À louer | 13100 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de standing
- Centre-ville d’Aix-en-Provence
- Accès rapide autoroutes et aéroport
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Ce second lot, également situé au deuxième étage, se compose d’un espace d’accueil et de deux bureaux cloisonnés. Il est équipé d’une climatisation réversible collective, d’un faux plafond, d’un parquet au sol (travaux à venir) et d’un câblage périphérique courant fort. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un hall d’accueil spacieux. Des places de stationnement peuvent être ajoutées en option.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 117 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Bureaux cloisonnés avec accueil
- Parking disponible en option
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 1 230 € /an 102,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Goulottes de câbles
- Climatisation réversible
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble de standing offre une configuration idéale pour une activité tertiaire avec un accueil, deux bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Il bénéficie d’une climatisation réversible collective, d’un parquet au sol (travaux à venir), d’un faux plafond et d’un câblage périphérique courant fort. L’accès est facilité par un ascenseur et un grand hall d’accueil. Des places de parking peuvent être louées en supplément.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Goulottes de câbles
- Parking disponible en option
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 824 € /an 152,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 117 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Bureaux cloisonnés avec salle de réunion
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 41 m² | Négociable | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 10 250 € HT-HC/an 854,17 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 2e étage | 76 m² | Négociable | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
2e étage
| Surface |
| 41 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 10 250 € HT-HC/an 854,17 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
2e étage
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
2e étage
| Surface | 41 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Ce second lot, également situé au deuxième étage, se compose d’un espace d’accueil et de deux bureaux cloisonnés. Il est équipé d’une climatisation réversible collective, d’un faux plafond, d’un parquet au sol (travaux à venir) et d’un câblage périphérique courant fort. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un hall d’accueil spacieux. Des places de stationnement peuvent être ajoutées en option.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 1 230 € /an 102,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 117 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Bureaux cloisonnés avec accueil
- Climatisation réversible
- Parking disponible en option
2e étage
| Surface | 76 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble de standing offre une configuration idéale pour une activité tertiaire avec un accueil, deux bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Il bénéficie d’une climatisation réversible collective, d’un parquet au sol (travaux à venir), d’un faux plafond et d’un câblage périphérique courant fort. L’accès est facilité par un ascenseur et un grand hall d’accueil. Des places de parking peuvent être louées en supplément.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 824 € /an 152,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 117 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Bureaux cloisonnés avec salle de réunion
- Parking disponible en option
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur d’Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, cet immeuble de standing bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A51, A7 et A8. L’aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes, et plusieurs lignes de bus desservent directement l’immeuble. L’environnement urbain dynamique et les prestations de qualité telles que le grand hall d’accueil, l’ascenseur, le parking public en sous-sol et les équipements techniques en font une adresse idéale pour les professions libérales ou les entreprises souhaitant s’implanter en centre-ville.
- Installations de conférences
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
9 Bis Place John Rewald
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