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Informations principales
- La Galerie Royale, prestigieux complexe haussmannien, propose des espaces de bureaux réaménagés par Wilmotte & Associés, d'une superficie allant de 144 m² à 1 050 m².
- Les agencements flexibles comprennent des bureaux donnant sur la rue et la cour, des salons restaurés au 2e étage et une terrasse de 50 m² sur le toit offrant une vue inspirante.
- À quelques pas des stations de métro Concorde et Madeleine et à proximité de la gare Saint-Lazare, l'emplacement garantit une connectivité exceptionnelle.
- Les verrières historiques, les sols en mosaïque d'origine et les élégantes cours pavées créent un mélange unique entre patrimoine et design contemporain.
- Les équipements comprennent un café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un centre d'affaires, un auditorium, un espace bien-être et un local à vélos.
- Entouré de boutiques de luxe telles que Chanel, Gucci, Toteme et Dolce & Gabbana, ainsi que de sites culturels emblématiques comme le Louvre et le jardin des Tuileries.
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- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Lumière naturelle
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- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 1 041 m² | Négociable | 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 041 001 € HT-HC/an 86 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/05/2026 |
| - | 712 m² | Négociable | 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 712 000 € HT-HC/an 59 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/05/2026 |
| Sous-sol | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 31/05/2026 |
| RDC | 152 m² | Négociable | 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 152 000 € HT-HC/an 12 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/05/2026 |
| 1er étage | 944 m² | Négociable | 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 944 001 € HT-HC/an 78 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/05/2026 |
| 1er étage | 144 m² | Négociable | 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/05/2026 |
| 2e étage | 1 197 m² | Négociable | 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 197 001 € HT-HC/an 99 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/05/2026 |
| 3e étage | 1 050 m² | Négociable | 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 050 001 € HT-HC/an 87 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/05/2026 |
-
| Surface |
| 1 041 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 041 001 € HT-HC/an 86 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
-
| Surface |
| 712 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 712 000 € HT-HC/an 59 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
Sous-sol
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 152 000 € HT-HC/an 12 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
1er étage
| Surface |
| 944 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 944 001 € HT-HC/an 78 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
1er étage
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
2e étage
| Surface |
| 1 197 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 197 001 € HT-HC/an 99 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
3e étage
| Surface |
| 1 050 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 050 001 € HT-HC/an 87 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
-
| Surface | 1 041 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
1 000 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/05/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
-
| Surface | 712 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 000 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/05/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
Sous-sol
| Surface | 202 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/05/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
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RDC
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 000 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/05/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
1er étage
| Surface | 944 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 000 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/05/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
1er étage
| Surface | 144 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 000 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/05/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
2e étage
| Surface | 1 197 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 000 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/05/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
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3e étage
| Surface | 1 050 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 000 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/05/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
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Aperçu du bien
Situé dans le prestigieux complexe haussmannien de La Galerie Royale, idéalement situé entre la place de la Madeleine et la place de la Concorde, un ensemble d'espaces de bureaux entièrement réaménagés par Wilmotte & Associés est disponible à la location. S'étendant du 1er au 6e étage, La Galerie Royale propose des espaces de bureaux allant de 144 à 1 050 mètres carrés, bénéficiant d'une restructuration ambitieuse conçue pour redonner vie et prestige au passage reliant la rue Royale et la rue Boissy-d'Anglas. Avec ses toits en verre historiques, ses sols en mosaïque d'origine et ses cours pavées élégantes, la propriété incarne un mélange harmonieux entre patrimoine, architecture et raffinement parisien. Organisés autour de deux cours, la première datant du XVIIIe siècle et la seconde de style Art déco, les espaces de travail présentent des agencements fluides donnant soit sur la rue, soit sur la cour, encadrés par deux escaliers d'époque. Les salons du deuxième étage, classés monuments historiques, ont été méticuleusement restaurés pour retrouver leur splendeur d'antan, tandis que le dernier étage offre un toit-terrasse de 50 mètres carrés qui fait écho au caractère des cours en contrebas et offre une perspective contemporaine. Le site peut accueillir jusqu'à 567 postes de travail, à raison d'un par 9 mètres carrés, et comprend des équipements haut de gamme tels qu'un coin café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un centre d'affaires, un auditorium modulable, un espace bien-être et un local à vélos avec casiers et douches. Un hall d'entrée indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu de travail, qui allie de manière exceptionnelle le charme historique et la fonctionnalité moderne. La Galerie Royale bénéficie d'un emplacement parmi les plus desservis de Paris, à quelques pas des stations de métro Concorde et Madeleine et à proximité de la gare Saint-Lazare. Sa proximité avec les berges de la Seine, le jardin des Tuileries, le musée du Louvre et le Grand Palais inscrit le site dans un cadre culturel et historique dynamique. Les boutiques haut de gamme environnantes telles que Chanel, Toteme, Gucci et Dolce & Gabbana, les hôtels de renom et les services haut de gamme renforcent encore le prestige de cette adresse stratégique. Situé dans un quartier florissant caractérisé par une vitalité économique de longue date, un écosystème solide d'entreprises internationales et une demande soutenue pour des bureaux haut de gamme, le quartier Madeleine-Concorde s'impose comme un pôle d'affaires haut de gamme de premier plan. La Galerie Royale représente une occasion rare d'occuper un monument historique repensé pour répondre aux besoins modernes, une adresse conçue pour mettre en valeur les projets commerciaux les plus ambitieux.
- Installations de conférences
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Bernardaud
- Bernardaud creates fine porcelain tableware and decorative art pieces with timeless design.
- Covéa Finance
- A division of Covéa focused on asset management that targets long-term performance.
- Leclaireur
- Luxury retail concept curating avant-garde fashion, art, and design.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Buddha Bar | Japonais | €€€€€ | 1 min. à pied |
| Sofitel Paris Le Faubourg | Américain | - | 1 min. à pied |
| L'écrin | Américain | - | 1 min. à pied |
| Les Ambassadeurs | Français | €€€€ | 1 min. à pied |
| Butterfly Pâtisserie | Américain | - | 1 min. à pied |
| Ladurée | - | - | 3 min. à pied |
| Apostrophe | - | - | 5 min. à pied |
| Mimosa | - | - | 4 min. à pied |
| Pret A Manger | Restauration rapide | USD | 5 min. à pied |
| Restaurant Le Baudelaire | Français | €€€€ | 6 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Moncler | Vêtements unisexes | 2 min. à pied |
| Cartier | Bijoux/Montres | 1 min. à pied |
| Moncler | Vêtements unisexes | 2 min. à pied |
| Hermès | Autres commerces | 2 min. à pied |
| Chanel | Parapharmacie | 2 min. à pied |
| Prada | Autres commerces | 2 min. à pied |
| Dolce & Gabbana | Vêtements unisexes | 2 min. à pied |
| Dior | Vêtements unisexes | 2 min. à pied |
| GIVENCHY | Vêtements unisexes | 2 min. à pied |
| Villeroy & Boch | Accessoires pour la maison | 3 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Rosewood |
124 chambres
1 min. à pied
|
| Melia |
83 chambres
7 min. à pied
|
| Mandarin Oriental |
135 chambres
7 min. à pied
|
| Starhotels |
108 chambres
7 min. à pied
|
| Dorchester Collection |
160 chambres
9 min. à pied
|
| Emeraude Hotels |
27 chambres
9 min. à pied
|
| Renaissance |
97 chambres
11 min. à pied
|
| Warwick Hotel |
102 chambres
12 min. à pied
|
| Aparthotel Adagio |
99 chambres
12 min. à pied
|
| Emeraude Hotels |
25 chambres
12 min. à pied
|
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille Wilmotte & Associés
Présenté par
9-11 Rue Royale
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