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9-11 Rue Royale Bureau | 144–5 240 m² | À louer | 75008 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 9-11 Rue Royale, 75008 Paris - Bureau à Louer - 5 240 m²

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  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 152 m²
  • Négociable
  • 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 152 000 € HT-HC/an 12 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/05/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 944 m²
  • Négociable
  • 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 944 001 € HT-HC/an 78 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/05/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 147 m²
  • Négociable
  • 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 147 000 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/05/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 1 050 m²
  • Négociable
  • 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 050 001 € HT-HC/an 87 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/05/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 1 050 m²
  • Négociable
  • 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 050 001 € HT-HC/an 87 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/05/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 1 041 m²
  • Négociable
  • 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 041 001 € HT-HC/an 86 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/05/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 712 m²
  • Négociable
  • 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 712 000 € HT-HC/an 59 333 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/05/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 144 m²
  • Négociable
  • 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/05/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 152 m² Négociable 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 152 000 € HT-HC/an 12 667 € HT-HC/mois Bureau - 30/05/2026
1er étage 944 m² Négociable 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 944 001 € HT-HC/an 78 667 € HT-HC/mois Bureau - 30/05/2026
2e étage 147 m² Négociable 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 147 000 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois Bureau - 30/05/2026
2e étage 1 050 m² Négociable 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 050 001 € HT-HC/an 87 500 € HT-HC/mois Bureau - 30/05/2026
3e étage 1 050 m² Négociable 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 050 001 € HT-HC/an 87 500 € HT-HC/mois Bureau - 30/05/2026
4e étage 1 041 m² Négociable 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 041 001 € HT-HC/an 86 750 € HT-HC/mois Bureau - 30/05/2026
5e étage 712 m² Négociable 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 712 000 € HT-HC/an 59 333 € HT-HC/mois Bureau - 30/05/2026
6e étage 144 m² Négociable 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois Bureau - 30/05/2026

RDC

Surface
152 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 152 000 € HT-HC/an 12 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/05/2026

1er étage

Surface
944 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 944 001 € HT-HC/an 78 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/05/2026

2e étage

Surface
147 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 147 000 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/05/2026

2e étage

Surface
1 050 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 050 001 € HT-HC/an 87 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/05/2026

3e étage

Surface
1 050 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 050 001 € HT-HC/an 87 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/05/2026

4e étage

Surface
1 041 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 1 041 001 € HT-HC/an 86 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/05/2026

5e étage

Surface
712 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 712 000 € HT-HC/an 59 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/05/2026

6e étage

Surface
144 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/05/2026

RDC

Surface 152 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/05/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 944 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/05/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 147 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/05/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 1 050 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/05/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 1 050 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/05/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 1 041 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/05/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage

Surface 712 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/05/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage

Surface 144 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 000 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/05/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

La Galerie Royale s'organise autour de deux cours, la première du XVIIIe siècle et la seconde, dans un style Art déco. Le pavage au sol guidera les parcours pour devenir un véritable fil conducteur. Pour revitaliser les lieux et dynamiser les flux, l'installation d'un restaurant dans la cour Boissy, nous est apparue comme une évidence. Nous avons travaillé les bureaux de la même manière en apportant de la fluidité pour créer deux plateaux, l'un sur la rue, l'autre sur cour, de part et d'autre de deux cages d'escalier d'époque. Au 2ème étage, deux salons inscrits et classés à l'inventaire du patrimoine historique aux intérieurs remarquables vont retrouver tout leur faste. Enfin, nous avons ouvert le 5ème étage sur un rooftop qui fait écho aux deux cours du rez-de-chaussée.

  • Cour
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit
  • Hauts plafonds
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1760
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
22 761 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 342 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37651268

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9-11 Rue Royale, 75008 Paris

Ce Bureau situé à 9-11 Rue Royale, 75008 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Knight Frank France pour plus d’informations.

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