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Informations principales

  • Fenced yard - fenced & secured yard / loading area
  • Natural gas service to the building
  • Centrally located in Miramar
  • Sweeping views to the north from 2nd floor

Caractéristiques

Hauteur libre
7,92 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
3
Places de stationnement standard
80

Tous les espace disponibles(1)

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 961 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Approximately 17% office and 83% high bay manufacturing/warehouse Up to 800 Amps, 277/480 Volts (tenant to verify)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 accès plain-pied
  • 3 quais de chargement
  • Extensive renovations Completed
  • Comprend 843 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Cour
  • 24’ MINIMUM clear height
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 4 961 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
4 961 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 4 961 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Approximately 17% office and 83% high bay manufacturing/warehouse Up to 800 Amps, 277/480 Volts (tenant to verify)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 843 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 3 quais de chargement
  • Cour
  • Extensive renovations Completed
  • 24’ MINIMUM clear height

Aperçu du bien

Bâtiment industriel/manufacturier indépendant d'environ 4 963 m². Rénovations importantes en cours – Nouveaux espaces de bureaux et entrepôt, quais et accès de plain-pied, peinture extérieure, aménagement paysager et parking. Puissance électrique de 2 000 ampères en 277/480 volts (à vérifier par le locataire). Environ 17 % de surface de bureaux et 83 % de surface d'entrepôt/manufacture à grande hauteur. Hauteur libre minimale de 7,3 m dans l'entrepôt. Ratio de stationnement d'environ 2,88/1 000 m². Emplacement central à Miramar. Trois quais de chargement en hauteur et trois portes de plain-pied. Zone de chargement, cour et parking clôturés et sécurisés. Service de gaz naturel disponible dans le bâtiment. Vue panoramique vers le nord depuis le 2e étage. Zonage IL-2-1. Système d'extinction automatique entièrement installé - 0,8/2 000.

Faits sur l’installation manufacture

Surface de l’immeuble
4 961 m²
Surface du lot
1,38 ha
Année de construction/rénovation
1989/2025
Développement et livraisons
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 600-800 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 3
Zonage
IL-2-1 - Industrie légère
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 35479083

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8985 Crestmar Pt, San Diego, CA 92121

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