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89 Route De La Noue Bureau | 184–766 m² | À louer | 78520 Limay



Informations principales
- Immeuble indépendant sécurisé avec PC sécurité et contrôle d’accès
- Localisation pratique avec accès rapide aux grands axes
- Site paysagé avec prestations tertiaires complètes
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le plateau de 184 m² en rez-de-chaussée se distingue par son accessibilité directe et ses aménagements neufs offrant un cadre de travail agréable. Les surfaces bénéficient de sols moquettés, de sanitaires privatifs et d’un espace cuisine, permettant une utilisation immédiate sans travaux. Grâce à sa configuration claire, cet espace convient parfaitement à une équipe souhaitant un environnement opérationnel et confortable dès le premier jour.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations neuves : moquette, cuisine, sanitaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- RDC accessible et immédiatement exploitable
- Surface idéale pour une implantation rapide
D’une surface de 215 m², cet espace propose une configuration ouverte permettant une installation rapide et une adaptation immédiate aux besoins des entreprises. Les finitions neuves et les équipements modernes — notamment la fibre en cours d’installation, la climatisation et les placards intégrés — assurent une exploitation confortable dès l’entrée dans les lieux. Cet espace constitue une solution fonctionnelle pour des équipes recherchant un environnement de travail récent et efficace.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique en cours d’installation
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Espace ouvert moderne prêt à l’emploi
- Climatisation réversible et rangements intégrés
Cet espace de 367 m² offre des bureaux neufs de bon standing, organisés en plateaux ouverts permettant une grande souplesse d’aménagement. Les surfaces, lumineuses et polyvalentes, se prêtent aussi bien à une configuration en open space qu’à un cloisonnement selon les besoins opérationnels. Les prestations soignées incluent la climatisation réversible, des sols moquettés et des sanitaires privatifs, offrant un confort optimal aux équipes.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et prestations de qualité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateau neuf lumineux et facilement modulable
- Sanitaires privatifs intégrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Lot 3 | 184 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 24 840 € HT-HC/an 2 070 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 4 | 215 m² | 3-36 Mois | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 29 025 € HT-HC/an 2 419 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 5 | 367 m² | 3-36 Mois | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 49 545 € HT-HC/an 4 129 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Lot 3
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 24 840 € HT-HC/an 2 070 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 4
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 29 025 € HT-HC/an 2 419 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 367 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 49 545 € HT-HC/an 4 129 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 3
| Surface | 184 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 184 m² en rez-de-chaussée se distingue par son accessibilité directe et ses aménagements neufs offrant un cadre de travail agréable. Les surfaces bénéficient de sols moquettés, de sanitaires privatifs et d’un espace cuisine, permettant une utilisation immédiate sans travaux. Grâce à sa configuration claire, cet espace convient parfaitement à une équipe souhaitant un environnement opérationnel et confortable dès le premier jour.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- RDC accessible et immédiatement exploitable
- Prestations neuves : moquette, cuisine, sanitaires
- Surface idéale pour une implantation rapide
1er étage, bureau Lot 4
| Surface | 215 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
D’une surface de 215 m², cet espace propose une configuration ouverte permettant une installation rapide et une adaptation immédiate aux besoins des entreprises. Les finitions neuves et les équipements modernes — notamment la fibre en cours d’installation, la climatisation et les placards intégrés — assurent une exploitation confortable dès l’entrée dans les lieux. Cet espace constitue une solution fonctionnelle pour des équipes recherchant un environnement de travail récent et efficace.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espace ouvert moderne prêt à l’emploi
- Fibre optique en cours d’installation
- Climatisation réversible et rangements intégrés
1er étage, bureau Lot 5
| Surface | 367 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 367 m² offre des bureaux neufs de bon standing, organisés en plateaux ouverts permettant une grande souplesse d’aménagement. Les surfaces, lumineuses et polyvalentes, se prêtent aussi bien à une configuration en open space qu’à un cloisonnement selon les besoins opérationnels. Les prestations soignées incluent la climatisation réversible, des sols moquettés et des sanitaires privatifs, offrant un confort optimal aux équipes.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau neuf lumineux et facilement modulable
- Climatisation réversible et prestations de qualité
- Sanitaires privatifs intégrés
Aperçu du bien
L’immeuble, indépendant et en très bon état, s’inscrit au sein d’un site paysagé et sécurisé bénéficiant d’un contrôle d’accès, d’un PC de sécurité et d’une télésurveillance. Les parties communes soignées, les équipements modernes et la présence d’un gardien renforcent le confort et la sûreté du site. Les utilisateurs profitent également d’une cuisine commune, de la fibre optique en cours d’installation et d’aménagements de qualité répondant aux standards actuels du tertiaire. L’emplacement bénéficie d’une desserte pratique grâce à un accès rapide aux axes structurants, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le site offre une implantation stratégique au cœur d’un environnement mixte, alliant activités économiques et services de proximité, favorisant un cadre de travail agréable et efficace.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
89 Route De La Noue
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