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88 Rue Ambroise Paré 300–1 578 m² | À louer | 69800 Saint-Priest
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique proche Rocade Est et A43
- Accessibilité renforcée : bus TCL, gare Part-Dieu et aéroport
- Terrain de 11?017 m² avec cour de manœuvre et parking VL
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment industriel indépendant développe une surface totale de 1?578 m², dont 300 m² de bureaux et 1?278 m² d’espace d’activité. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques, il offre des prestations techniques de haut niveau : dalle béton supportant jusqu’à 5 t/m², hauteur sous ferme de 11,5 m, deux portes d’accès plain-pied et un pont roulant de 6,3 tonnes. La charpente mixte béton/acier type Eiffel et la toiture en bac acier garantissent robustesse et fiabilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1?578 m² dont 300 m² de bureaux
- Pont roulant 6,3 t et accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Hauteur sous ferme 11,5 m
Ce bâtiment industriel indépendant développe une surface totale de 1?578 m², dont 300 m² de bureaux et 1?278 m² d’espace d’activité. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques, il offre des prestations techniques de haut niveau : dalle béton supportant jusqu’à 5 t/m², hauteur sous ferme de 11,5 m, deux portes d’accès plain-pied et un pont roulant de 6,3 tonnes. La charpente mixte béton/acier type Eiffel et la toiture en bac acier garantissent robustesse et fiabilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 2 accès plain-pied
- Pont roulant de 6,3 tonnes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bien rénové
- Deux portes d'accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 300 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 278 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 95 850 € HT-HC/an 7 987 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 278 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 95 850 € HT-HC/an 7 987 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment industriel indépendant développe une surface totale de 1?578 m², dont 300 m² de bureaux et 1?278 m² d’espace d’activité. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques, il offre des prestations techniques de haut niveau : dalle béton supportant jusqu’à 5 t/m², hauteur sous ferme de 11,5 m, deux portes d’accès plain-pied et un pont roulant de 6,3 tonnes. La charpente mixte béton/acier type Eiffel et la toiture en bac acier garantissent robustesse et fiabilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1?578 m² dont 300 m² de bureaux
- Hauteur sous ferme 11,5 m
- Pont roulant 6,3 t et accès plain-pied
RDC
| Surface | 1 278 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment industriel indépendant développe une surface totale de 1?578 m², dont 300 m² de bureaux et 1?278 m² d’espace d’activité. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques, il offre des prestations techniques de haut niveau : dalle béton supportant jusqu’à 5 t/m², hauteur sous ferme de 11,5 m, deux portes d’accès plain-pied et un pont roulant de 6,3 tonnes. La charpente mixte béton/acier type Eiffel et la toiture en bac acier garantissent robustesse et fiabilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Bien rénové
- Pont roulant de 6,3 tonnes
- Deux portes d'accès plain-pied
APERÇU DU BIEN
Implanté au cœur de la zone industrielle Mi-Plaine à Saint-Priest, ce site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et de l’A43, avec un accès rapide à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le terrain de 11?017 m² inclut une cour de manœuvre et un parking VL, facilitant les opérations et l’accueil des collaborateurs. Desservi par les lignes TCL (1Ex et 26), ce bâtiment rénové en 2006 constitue une opportunité rare dans une zone dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
88 Rue Ambroise Paré
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