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87 Rue Leon Desoyer Local commercial | 182 m² | À louer | 78100 Saint-Germain-en-Laye
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En rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, l’espace proposé est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon les besoins de l’utilisateur. Doté d’une large vitrine donnant sur les espaces publics, il bénéficie d’une belle visibilité dans un environnement piéton animé. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d’agencement, idéale pour des activités de commerce, de services ou des concepts innovants (hors restauration avec extraction). Un cadre contemporain, évolutif et adapté à la création d’un lieu sur mesure. En rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, l’espace proposé est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon les besoins de l’utilisateur. Doté d’une large vitrine donnant sur les espaces publics, il bénéficie d’une belle visibilité dans un environnement piéton animé. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d’agencement, idéale pour des activités de commerce, de services ou des concepts innovants (hors restauration avec extraction). Un cadre contemporain, évolutif et adapté à la création d’un lieu sur mesure.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accessibilité directe depuis l’extérieur
- Espace en extrémité très recherché
- Local en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 182 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 63 700 € HT-HC/an 5 308 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | 01/11/2025 |
RDC
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 63 700 € HT-HC/an 5 308 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
RDC
| Surface | 182 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/11/2025 |
En rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, l’espace proposé est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon les besoins de l’utilisateur. Doté d’une large vitrine donnant sur les espaces publics, il bénéficie d’une belle visibilité dans un environnement piéton animé. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d’agencement, idéale pour des activités de commerce, de services ou des concepts innovants (hors restauration avec extraction). Un cadre contemporain, évolutif et adapté à la création d’un lieu sur mesure. En rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, l’espace proposé est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon les besoins de l’utilisateur. Doté d’une large vitrine donnant sur les espaces publics, il bénéficie d’une belle visibilité dans un environnement piéton animé. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d’agencement, idéale pour des activités de commerce, de services ou des concepts innovants (hors restauration avec extraction). Un cadre contemporain, évolutif et adapté à la création d’un lieu sur mesure.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en extrémité très recherché
- Accessibilité directe depuis l’extérieur
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 182 m² | Surface de l’immeuble | 547 m² |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1750/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 182 m² |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 547 m² |
| Année de construction/rénovation | 1750/2025 |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
Situés au cœur du nouveau quartier Clos Saint-Louis, les locaux prennent place dans un environnement en pleine réhabilitation, sur l’ancien site de l’hôpital de Saint-Germain-en-Laye. Ce projet urbain ambitieux mêle qualité de vie, dynamisme commercial et modernité architecturale. En rez-de-chaussée d’immeubles neufs, les espaces proposés sont livrés bruts de béton, avec vitrines en façade sur les espaces publics, offrant une excellente visibilité. Le quartier accueillera à terme un cinéma, un hôtel, un pôle de santé, des logements, des espaces de coliving, ainsi que deux parkings publics, générant un fort potentiel de fréquentation. Ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités de commerce de proximité, de services ou de concepts innovants. D'autres configurations sont également disponibles, avec des possibilités d'aménagement sur mesure.
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87 Rue Leon Desoyer
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