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851 Allée De Pomone Bureau | 374–1 193 m² | À louer | 13090 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble ERP moderne
- Belles prestations fonctionnelles
- Localisation idéale
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Ce vaste plateau en rez-de-chaussée accueille un amphithéâtre, plusieurs salles de formation, ainsi que des bureaux administratifs. Idéal pour un organisme de formation ou une entreprise en forte croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Amphi intégré
-
Charges locatives : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 8 425 € /an 702,12 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- ERP
- Parkings en nombre.
Dernier niveau du bâtiment C, il comprend plusieurs salles de cours et un espace de détente avec terrasse. Adapté à des activités tertiaires avec besoin d’espaces collectifs et de bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Configuration évolutive
-
Charges locatives : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 8 364 € /an 697,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Equipements complets
- Bonne accessibilité
Ce vaste plateau en rez-de-chaussée accueille un amphithéâtre, plusieurs salles de formation, ainsi que des bureaux administratifs. Idéal pour un organisme de formation ou une entreprise en forte croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Amphi intégré
-
Charges locatives : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 7 667 € /an 638,91 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- ERP
- Parkings en nombre.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 411 m² | 3/6/9 | 246,00 € HT-HC/m²/an 20,50 € HT-HC/m²/mois 101 106 € HT-HC/an 8 425 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 1er étage | 408 m² | 3/6/9 | 246,00 € HT-HC/m²/an 20,50 € HT-HC/m²/mois 100 368 € HT-HC/an 8 364 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 2e étage | 374 m² | 3/6/9 | 246,00 € HT-HC/m²/an 20,50 € HT-HC/m²/mois 92 004 € HT-HC/an 7 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
RDC
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 246,00 € HT-HC/m²/an 20,50 € HT-HC/m²/mois 101 106 € HT-HC/an 8 425 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage
| Surface |
| 408 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 246,00 € HT-HC/m²/an 20,50 € HT-HC/m²/mois 100 368 € HT-HC/an 8 364 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
2e étage
| Surface |
| 374 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 246,00 € HT-HC/m²/an 20,50 € HT-HC/m²/mois 92 004 € HT-HC/an 7 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
RDC
| Surface | 411 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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246,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Ce vaste plateau en rez-de-chaussée accueille un amphithéâtre, plusieurs salles de formation, ainsi que des bureaux administratifs. Idéal pour un organisme de formation ou une entreprise en forte croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 8 425 € /an 702,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- ERP
- Amphi intégré
- Parkings en nombre.
1er étage
| Surface | 408 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
246,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Dernier niveau du bâtiment C, il comprend plusieurs salles de cours et un espace de détente avec terrasse. Adapté à des activités tertiaires avec besoin d’espaces collectifs et de bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 8 364 € /an 697,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Equipements complets
- Configuration évolutive
- Bonne accessibilité
2e étage
| Surface | 374 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
246,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Ce vaste plateau en rez-de-chaussée accueille un amphithéâtre, plusieurs salles de formation, ainsi que des bureaux administratifs. Idéal pour un organisme de formation ou une entreprise en forte croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 7 667 € /an 638,91 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- ERP
- Amphi intégré
- Parkings en nombre.
APERÇU DU BIEN
Situé au sein d’un parc tertiaire composé de trois bâtiments, le Bâtiment B propose des espaces de bureaux modernes et fonctionnels au cœur du Pays d’Aix, dans un environnement dynamique et attractif. Les surfaces disponibles sont modulables et immédiatement opérationnelles, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises tertiaires de toutes tailles. La conception du bâtiment favorise la flexibilité d’aménagement, la luminosité naturelle et le bien-être des utilisateurs. La localisation constitue un atout stratégique : accès direct à l’A51 et à la D9, proximité de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence, garantissant une excellente desserte régionale et nationale. Le parc bénéficie également d’un environnement économique attractif, marqué par la présence de nombreux sièges sociaux et entreprises innovantes.
- Accès 24 h/24
- Open space
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
851 Allée De Pomone
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