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Preston Sherry Plaza 8201 Preston Rd Bureau | 182–675 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75225

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Trouvez des suites prêtes à emménager ou préaménagées pour les locataires de toutes tailles, dotées de finitions améliorées, d'aires de repos et de bureaux vitrés.
  • Profitez du salon réservé aux locataires haut de gamme avec des sièges extérieurs, une cuisine avec café et bar, et des salles de conférence privées entièrement équipées.
  • Profitez d'une multitude de commodités sur place avec deux étages de boutiques, y compris Sevy's Grill, un restaurant haut de gamme offrant à tous les locataires une réduction de 10 %.
  • Faites du shopping et dînez dans les boutiques et restaurants les plus branchés de la région, bénéficiant d'un emplacement stratégique au Preston Center, le centre commercial du nord de Dallas.
  • Déplacez-vous facilement en trois minutes de route jusqu'à Northwest Highway et à Dallas North Tollway, en plus d'un service de voiturier et d'un parking couvert avec accès direct aux suites.
  • Tarif du locataire basé sur la structure NNN.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau 300
  • 182 m²
  • Négociable
  • 496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 90 262 € /an 7 522 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 30 jours

Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 3e étage, bureau 365
  • 186 m²
  • Négociable
  • 496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 92 431 € /an 7 703 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd Generation, medical build-out

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau 400
  • 308 m²
  • Négociable
  • 496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 152 790 € /an 12 732 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/03/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau 300 182 m² Négociable 496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 90 262 € /an 7 522 € /mois Bureau Meublé et équipé 30 jours
3e étage, bureau 365 186 m² Négociable 496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 92 431 € /an 7 703 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 400 308 m² Négociable 496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 152 790 € /an 12 732 € /mois Bureau - 01/03/2026

3e étage, bureau 300

Surface
182 m²
Durée
Négociable
Loyer
496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 90 262 € /an 7 522 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
30 jours

3e étage, bureau 365

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 92 431 € /an 7 703 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 400

Surface
308 m²
Durée
Négociable
Loyer
496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 152 790 € /an 12 732 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/03/2026

3e étage, bureau 300

Surface 182 m²
Durée Négociable
Loyer 496,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 30 jours

Spec Suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau 365

Surface 186 m²
Durée Négociable
Loyer 496,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2nd Generation, medical build-out

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

4e étage, bureau 400

Surface 308 m²
Durée Négociable
Loyer 496,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/03/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

APERÇU DU BIEN

Le Preston Sherry Plaza se distingue par ses deux niveaux de vente au détail, tandis que les étages du troisième au septième sont destinés aux utilisateurs de bureaux traditionnels. Les plaques de plancher des bureaux offrent aux locataires un espace de balcon extérieur à certains étages et des finitions haut de gamme parmi les meilleures du marché local. L'extérieur de l'établissement est orné de verre réfléchissant et de pierre coulée, et ses détails architecturaux uniques en font l'une des structures les plus reconnues de Preston Center. Détendez-vous dans le salon des locataires haut de gamme doté de sièges extérieurs, de salles de conférence privées, d'une connexion Wi-Fi gratuite et d'une grande cuisine dotée d'un bar, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une cafetière. Savourez une cuisine raffinée sur place au Sevy's Grill, propriété du chef, qui propose des fruits de mer frais, des steaks et des pâtes. Profitez de suites préfinies haut de gamme dotées de bureaux vitrés, d'un tout nouveau système de plafond et d'espaces de détente de premier ordre. Les équipements supplémentaires sur place incluent des services bancaires complets, un service de sécurité sur place 24 heures sur 24, une gestion immobilière réactive et un parking couvert avec service de voiturier pour les clients et les locataires. Le Preston Center fait partie des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Dallas, Preston Hollow et Park Cities. Le Preston Sherry Plaza se trouve à une intersection signalée, à seulement 800 mètres de la jonction de la Northwest Highway et du Dallas North Tollway. Grâce à cet emplacement privilégié, le Preston Sherry Plaza bénéficie d'un excellent accès à toutes les principales artères. Le bâtiment se trouve également à 10 minutes du quartier central des affaires de Dallas, d'Uptown et du sous-marché Galleria-Quorum de Far North Dallas.

  • Accès 24 h/24
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
15 367 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 951 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
51 places de stationnement extérieur
543 places de stationnement couvert à 65 €/mois
Stationnement Réservé à 131 €/mois

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 3e
  • Dallas Center for Dermatology and Aesthetics
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • First Horizon Bank
  • Finance et assurances
  • 1er
  • Frost National Bank
  • Gestion de sociétés et d’entreprises
  • 6e
  • Hilltop Securities Inc
  • Finance et assurances
  • 1er
  • Sevy's Grill
  • Hébergement et restauration
  • 5e
  • Wellskin Med Spa
  • Santé et assistance sociale
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 13938939

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8201 Preston Rd, Dallas, TX 75225

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