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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trouvez des suites prêtes à emménager ou préaménagées pour les locataires de toutes tailles, dotées de finitions améliorées, d'aires de repos et de bureaux vitrés.
- Profitez du salon réservé aux locataires haut de gamme avec des sièges extérieurs, une cuisine avec café et bar, et des salles de conférence privées entièrement équipées.
- Profitez d'une multitude de commodités sur place avec deux étages de boutiques, y compris Sevy's Grill, un restaurant haut de gamme offrant à tous les locataires une réduction de 10 %.
- Faites du shopping et dînez dans les boutiques et restaurants les plus branchés de la région, bénéficiant d'un emplacement stratégique au Preston Center, le centre commercial du nord de Dallas.
- Déplacez-vous facilement en trois minutes de route jusqu'à Northwest Highway et à Dallas North Tollway, en plus d'un service de voiturier et d'un parking couvert avec accès direct aux suites.
- Tarif du locataire basé sur la structure NNN.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
2nd Generation, medical build-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 182 m² | Négociable | 496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 90 262 € /an 7 522 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 3e étage, bureau 365 | 186 m² | Négociable | 496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 92 431 € /an 7 703 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 308 m² | Négociable | 496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 152 790 € /an 12 732 € /mois | Bureau | - | 01/03/2026 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 90 262 € /an 7 522 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 365
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 92 431 € /an 7 703 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 496,71 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 152 790 € /an 12 732 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
3e étage, bureau 300
| Surface | 182 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 496,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 365
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 496,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation, medical build-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 400
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 496,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Le Preston Sherry Plaza se distingue par ses deux niveaux de vente au détail, tandis que les étages du troisième au septième sont destinés aux utilisateurs de bureaux traditionnels. Les plaques de plancher des bureaux offrent aux locataires un espace de balcon extérieur à certains étages et des finitions haut de gamme parmi les meilleures du marché local. L'extérieur de l'établissement est orné de verre réfléchissant et de pierre coulée, et ses détails architecturaux uniques en font l'une des structures les plus reconnues de Preston Center. Détendez-vous dans le salon des locataires haut de gamme doté de sièges extérieurs, de salles de conférence privées, d'une connexion Wi-Fi gratuite et d'une grande cuisine dotée d'un bar, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une cafetière. Savourez une cuisine raffinée sur place au Sevy's Grill, propriété du chef, qui propose des fruits de mer frais, des steaks et des pâtes. Profitez de suites préfinies haut de gamme dotées de bureaux vitrés, d'un tout nouveau système de plafond et d'espaces de détente de premier ordre. Les équipements supplémentaires sur place incluent des services bancaires complets, un service de sécurité sur place 24 heures sur 24, une gestion immobilière réactive et un parking couvert avec service de voiturier pour les clients et les locataires. Le Preston Center fait partie des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Dallas, Preston Hollow et Park Cities. Le Preston Sherry Plaza se trouve à une intersection signalée, à seulement 800 mètres de la jonction de la Northwest Highway et du Dallas North Tollway. Grâce à cet emplacement privilégié, le Preston Sherry Plaza bénéficie d'un excellent accès à toutes les principales artères. Le bâtiment se trouve également à 10 minutes du quartier central des affaires de Dallas, d'Uptown et du sous-marché Galleria-Quorum de Far North Dallas.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- Dallas Center for Dermatology and Aesthetics
- Santé et assistance sociale
- 2e
- First Horizon Bank
- Finance et assurances
- 1er
- Frost National Bank
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- 6e
- Hilltop Securities Inc
- Finance et assurances
- 1er
- Sevy's Grill
- Hébergement et restauration
- 5e
- Wellskin Med Spa
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Preston Sherry Plaza | 8201 Preston Rd
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