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Informations principales sur le parc

  • Tour de bureaux riche en équipements offrant une accessibilité de premier ordre dans le corridor Baltimore-Washington au sein d'une HubZone qualifiée.
  • À proximité de commerces, de restaurants, de divertissements et de services tels que le centre-ville de New Carrollton, Starbucks, Dunkin', Walmart Supercenter et FedEx.
  • Les équipements du bâtiment incluent des installations de conférence et de formation, un café sur place, un centre de remise en forme et une navette pour la gare de New Carrollton.
  • Accès pratique aux transports en commun, à la Route 50, au périphérique de la capitale, à Washington, à Baltimore et aux aéroports régionaux.

Faits sur le parc

Espace total disponible 5 195 m²
Min. Divisible 26 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Concierge
  • Installations de conférences, Hôtel, Métro, Property Manager sur place, Restaurant, Système de sécurité, Signalisation, Espace d’entreposage

Tous les espaces disponibles(11)

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Carrollton Corporate Center
8201 Corporate Dr
26 – 5 195 m² | 21,47 € – 28,04 € /pi²/an 1,79 € – 2,34 € /pi²/mois 231,07 € – 301,81 € /m²/an 19,26 € – 25,15 € /m²/mois 654,24 € – 100 705 € /mois 7 851 € – 1 208 464 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2019
Surface de l’immeuble
17 199 m²
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface type par étage
1 433 m²
Stationnement
725 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 443 m²
  • Négociable
  • 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 104 424 € /an 8 702 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

First floor with direct exterior access. Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 10 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 1er étage
  • 26 m²
  • Négociable
  • 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 7 851 € /an 654,24 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/08/2026

First-floor, private executive suite. Rent includes monthly Wi-Fi and access to a kitchen/lounge exclusively for executive suite tenants. Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 10 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage
  • 427 m²
  • Négociable
  • 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 98 643 € /an 8 220 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • 3e étage
  • 929 – 1 481 m²
  • Négociable
  • 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 342 319 € /an 28 527 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 21 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 5e étage
  • 173 – 182 m²
  • Négociable
  • 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 41 947 € /an 3 496 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 5 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6e étage
  • 96 m²
  • Négociable
  • 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 22 541 € /an 1 878 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 2 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7e étage
  • 415 m²
  • Négociable
  • 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 95 959 € /an 7 997 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 8e étage
  • 594 m²
  • Négociable
  • 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 137 305 € /an 11 442 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 10e étage, bureau 1020
  • 767 m²
  • Négociable
  • 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 177 149 € /an 14 762 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 11e étage
  • 119 – 355 m²
  • Négociable
  • 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 83 723 € /an 6 977 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 11e étage
  • 410 m²
  • Négociable
  • 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 96 603 € /an 8 050 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 443 m² Négociable 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 104 424 € /an 8 702 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 26 m² Négociable 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 7 851 € /an 654,24 € /mois Bureau Construction achevée 01/08/2026
2e étage 427 m² Négociable 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 98 643 € /an 8 220 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 929 – 1 481 m² Négociable 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 342 319 € /an 28 527 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 173 – 182 m² Négociable 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 41 947 € /an 3 496 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 96 m² Négociable 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 22 541 € /an 1 878 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage 415 m² Négociable 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 95 959 € /an 7 997 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage 594 m² Négociable 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 137 305 € /an 11 442 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
10e étage, bureau 1020 767 m² Négociable 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 177 149 € /an 14 762 € /mois Bureau - Maintenant
11e étage 119 – 355 m² Négociable 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 83 723 € /an 6 977 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
11e étage 410 m² Négociable 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 96 603 € /an 8 050 € /mois Bureau - Maintenant
Carrollton Corporate Center
8201 Corporate Dr
26 – 5 195 m² | 21,47 € – 28,04 € /pi²/an 1,79 € – 2,34 € /pi²/mois 231,07 € – 301,81 € /m²/an 19,26 € – 25,15 € /m²/mois 654,24 € – 100 705 € /mois 7 851 € – 1 208 464 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2019
Surface de l’immeuble
17 199 m²
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface type par étage
1 433 m²
Stationnement
725 places

8201 Corporate Dr - 1er étage

Surface
443 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 104 424 € /an 8 702 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 1er étage

Surface
26 m²
Durée
Négociable
Loyer
301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 7 851 € /an 654,24 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/08/2026

8201 Corporate Dr - 2e étage

Surface
427 m²
Durée
Négociable
Loyer
231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 98 643 € /an 8 220 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 3e étage

Surface
929 – 1 481 m²
Durée
Négociable
Loyer
231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 342 319 € /an 28 527 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 5e étage

Surface
173 – 182 m²
Durée
Négociable
Loyer
231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 41 947 € /an 3 496 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 6e étage

Surface
96 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 22 541 € /an 1 878 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 7e étage

Surface
415 m²
Durée
Négociable
Loyer
231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 95 959 € /an 7 997 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 8e étage

Surface
594 m²
Durée
Négociable
Loyer
231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 137 305 € /an 11 442 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 10e étage – Bureau 1020

Surface
767 m²
Durée
Négociable
Loyer
231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 177 149 € /an 14 762 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 11e étage

Surface
119 – 355 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 83 723 € /an 6 977 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 11e étage

Surface
410 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 96 603 € /an 8 050 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 1er étage

Surface 443 m²
Durée Négociable
Loyer 235,79 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

First floor with direct exterior access. Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

8201 Corporate Dr - 1er étage

Surface 26 m²
Durée Négociable
Loyer 301,81 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/08/2026

First-floor, private executive suite. Rent includes monthly Wi-Fi and access to a kitchen/lounge exclusively for executive suite tenants. Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés

8201 Corporate Dr - 2e étage

Surface 427 m²
Durée Négociable
Loyer 231,07 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 4 bureaux privés

8201 Corporate Dr - 3e étage

Surface 929 – 1 481 m²
Durée Négociable
Loyer 231,07 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 21 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

8201 Corporate Dr - 5e étage

Surface 173 – 182 m²
Durée Négociable
Loyer 231,07 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés

8201 Corporate Dr - 6e étage

Surface 96 m²
Durée Négociable
Loyer 235,79 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés

8201 Corporate Dr - 7e étage

Surface 415 m²
Durée Négociable
Loyer 231,07 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

8201 Corporate Dr - 8e étage

Surface 594 m²
Durée Négociable
Loyer 231,07 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

8201 Corporate Dr - 10e étage – Bureau 1020

Surface 767 m²
Durée Négociable
Loyer 231,07 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

8201 Corporate Dr - 11e étage

Surface 119 – 355 m²
Durée Négociable
Loyer 235,79 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

8201 Corporate Dr - 11e étage

Surface 410 m²
Durée Négociable
Loyer 235,79 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

Visites 3D Matterport

First Floor Conference Center Interior Tour

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Vue d’ensemble du parc

Le Carrollton Corporate Center est un immeuble de bureaux de 13 étages situé au 8201 Corporate Drive à Landover, dans le Maryland. Situé à la jonction de la Route 50 et du périphérique de la capitale et adjacent à la station de métro New Carrollton, ce bâtiment constitue un choix idéal pour un utilisateur de bureau à la recherche d'une accessibilité de premier ordre avec des équipements exceptionnels dans le corridor Baltimore-Washington. Les équipements du bâtiment comprennent de nouvelles installations de conférence et de formation polyvalentes, un café et un restaurant Subway sur place, un centre de remise en forme rénové, des ascenseurs entièrement rénovés avec de nouvelles cabines et de nouveaux systèmes mécaniques, et un espace de stockage sur place. Le personnel de gestion, de maintenance et de sécurité de la propriété sur place est facilement accessible aux locataires. Des espaces supplémentaires sont disponibles dans le bâtiment adjacent, 8401 Corporate Drive. Situé dans une HubZone qualifiée, le Carrollton Corporate Center propose de petites suites rénovées de moins de 1 500 pieds carrés et des bureaux individuels immédiatement disponibles avec des baux à service complet (y compris les services publics, les services de conciergerie nocturnes et la maintenance). Une signalisation bien visible dans les attiques est mise à la disposition des grands usagers et permet de voir plus de 113 000 véhicules quotidiens sur la Route 50 et 226 000 véhicules quotidiens sur le périphérique de la capitale. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à un vaste parking gratuit, à un accès facile à l'autoroute et à une navette vers la gare de New Carrolton (Amtrak et Metro Orange Line). Le Carrollton Corporate Center se trouve à quelques minutes en voiture de nombreux restaurants, boutiques et lieux d'hébergement, notamment le centre-ville de New Carrollton, Starbucks, Dunkin', Walmart et le Northwest Stadium. L'établissement se trouve à 16 km du centre-ville de Washington, à 24 km de l'aéroport national Reagan et à 58 km de Baltimore.

  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Hôtel
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

Brochure du parc

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
20/100

Équipe de location

Équipe de location

Jose Flefil, Managing Director
Jose Flefil est directeur général de la location pour Morning Calm Management. À ce titre, M. Flefil supervise tous les aspects des opérations de location dans l'ensemble du portefeuille de Morning Calm Management. Avant de rejoindre Morning Calm Management, M. Flefil a loué un vaste portefeuille de commerces et de bureaux dans le sud-est des États-Unis pour une société privée d'investissement et de gestion immobiliers. Au cours de sa carrière, il a réalisé et supervisé plus de 1 000 transactions de location totalisant plus de 3 millions de pieds carrés avec un chiffre d'affaires brut de plus de 450 millions de dollars.

M. Flefil a obtenu un B.S.B.A de l'université de Floride centrale (avec distinction), où il a obtenu une double spécialisation en finance et en immobilier. M. Flefil a obtenu la désignation CCIM et détient des licences immobilières dans plusieurs juridictions. Il a reçu le prix Co-Star Power Brokers pour ses activités de crédit-bail sur la base du volume global des transactions de location
  • ID de l’annonce: 13877887

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8201 Corporate Dr, Landover, MD 20785

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