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Carrollton Corporate Center Landover, MD 20785 Espace disponible | 83–4 790 m² | Bureau

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Tour de bureaux riche en équipements offrant une accessibilité de premier ordre dans le corridor Baltimore-Washington au sein d'une HubZone qualifiée.
  • À proximité de commerces, de restaurants, de divertissements et de services tels que le centre-ville de New Carrollton, Starbucks, Dunkin', Walmart Supercenter et FedEx.
  • Les équipements du bâtiment incluent des installations de conférence et de formation, un café sur place, un centre de remise en forme et une navette pour la gare de New Carrollton.
  • Accès pratique aux transports en commun, à la Route 50, au périphérique de la capitale, à Washington, à Baltimore et aux aéroports régionaux.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 4 790 m²
Min. Divisible 83 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Concierge
  • Installations de conférences, Hôtel, Métro, Property Manager sur place, Restaurant, Système de sécurité, Signalisation, Espace d’entreposage

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)

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Carrollton Corporate Center
8201 Corporate Dr
83 – 4 790 m² | 21,20 € – 22,07 € /pi²/an 1,77 € – 1,84 € /pi²/mois 228,24 € – 237,55 € /m²/an 19,02 € – 19,80 € /m²/mois 1 644 € – 91 614 € /mois 19 730 € – 1 099 369 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2019
Surface de l’immeuble
17 199 m²
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface type par étage
1 433 m²
Stationnement
725 places
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 443 m²
  • Négociable
  • 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 103 141 € /an 8 595 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

First floor with direct exterior access. Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 10 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 2e étage
  • 196 m²
  • Négociable
  • 228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 44 676 € /an 3 723 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

First floor with direct exterior access. Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6 bureaux privés
  • 3e étage
  • 929 – 1 481 m²
  • Négociable
  • 228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 338 115 € /an 28 176 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 21 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 5e étage
  • 182 m²
  • Négociable
  • 228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 41 432 € /an 3 453 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 5 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6e étage
  • 83 m²
  • Négociable
  • 237,55 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 19 730 € /an 1 644 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7e étage
  • 415 m²
  • Négociable
  • 228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 94 781 € /an 7 898 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 8e étage
  • 594 m²
  • Négociable
  • 228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 135 619 € /an 11 302 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 10e étage, bureau 1020
  • 767 m²
  • Négociable
  • 228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 174 974 € /an 14 581 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 11e étage
  • 119 m²
  • Négociable
  • 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 27 803 € /an 2 317 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 11e étage
  • 410 m²
  • Négociable
  • 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 95 417 € /an 7 951 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 12e étage
  • 100 m²
  • Négociable
  • 237,55 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 23 680 € /an 1 973 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 443 m² Négociable 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 103 141 € /an 8 595 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 196 m² Négociable 228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 44 676 € /an 3 723 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 929 – 1 481 m² Négociable 228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 338 115 € /an 28 176 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 182 m² Négociable 228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 41 432 € /an 3 453 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 83 m² Négociable 237,55 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 19 730 € /an 1 644 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage 415 m² Négociable 228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 94 781 € /an 7 898 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage 594 m² Négociable 228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 135 619 € /an 11 302 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
10e étage, bureau 1020 767 m² Négociable 228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 174 974 € /an 14 581 € /mois Bureau - Maintenant
11e étage 119 m² Négociable 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 27 803 € /an 2 317 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
11e étage 410 m² Négociable 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 95 417 € /an 7 951 € /mois Bureau - Maintenant
12e étage 100 m² Négociable 237,55 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 23 680 € /an 1 973 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Carrollton Corporate Center
8201 Corporate Dr
83 – 4 790 m² | 21,20 € – 22,07 € /pi²/an 1,77 € – 1,84 € /pi²/mois 228,24 € – 237,55 € /m²/an 19,02 € – 19,80 € /m²/mois 1 644 € – 91 614 € /mois 19 730 € – 1 099 369 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2019
Surface de l’immeuble
17 199 m²
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface type par étage
1 433 m²
Stationnement
725 places

8201 Corporate Dr - 1er étage

Surface
443 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 103 141 € /an 8 595 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 2e étage

Surface
196 m²
Durée
Négociable
Loyer
228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 44 676 € /an 3 723 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 3e étage

Surface
929 – 1 481 m²
Durée
Négociable
Loyer
228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 338 115 € /an 28 176 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 5e étage

Surface
182 m²
Durée
Négociable
Loyer
228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 41 432 € /an 3 453 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 6e étage

Surface
83 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,55 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 19 730 € /an 1 644 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 7e étage

Surface
415 m²
Durée
Négociable
Loyer
228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 94 781 € /an 7 898 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 8e étage

Surface
594 m²
Durée
Négociable
Loyer
228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 135 619 € /an 11 302 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 10e étage – Bureau 1020

Surface
767 m²
Durée
Négociable
Loyer
228,24 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 174 974 € /an 14 581 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 11e étage

Surface
119 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 27 803 € /an 2 317 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 11e étage

Surface
410 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 95 417 € /an 7 951 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 12e étage

Surface
100 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,55 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 23 680 € /an 1 973 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 1er étage

Surface 443 m²
Durée Négociable
Loyer 232,89 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

First floor with direct exterior access. Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

8201 Corporate Dr - 2e étage

Surface 196 m²
Durée Négociable
Loyer 228,24 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

First floor with direct exterior access. Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 6 bureaux privés

8201 Corporate Dr - 3e étage

Surface 929 – 1 481 m²
Durée Négociable
Loyer 228,24 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 21 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

8201 Corporate Dr - 5e étage

Surface 182 m²
Durée Négociable
Loyer 228,24 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés

8201 Corporate Dr - 6e étage

Surface 83 m²
Durée Négociable
Loyer 237,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

8201 Corporate Dr - 7e étage

Surface 415 m²
Durée Négociable
Loyer 228,24 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

8201 Corporate Dr - 8e étage

Surface 594 m²
Durée Négociable
Loyer 228,24 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

8201 Corporate Dr - 10e étage – Bureau 1020

Surface 767 m²
Durée Négociable
Loyer 228,24 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

8201 Corporate Dr - 11e étage

Surface 119 m²
Durée Négociable
Loyer 232,89 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

8201 Corporate Dr - 11e étage

Surface 410 m²
Durée Négociable
Loyer 232,89 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

8201 Corporate Dr - 12e étage

Surface 100 m²
Durée Négociable
Loyer 237,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

VISITES 3D MATTERPORT

First Floor Conference Center Interior Tour

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VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Le Carrollton Corporate Center est un immeuble de bureaux de 13 étages situé au 8201 Corporate Drive à Landover, dans le Maryland. Situé à la jonction de la Route 50 et du périphérique de la capitale et adjacent à la station de métro New Carrollton, ce bâtiment constitue un choix idéal pour un utilisateur de bureau à la recherche d'une accessibilité de premier ordre avec des équipements exceptionnels dans le corridor Baltimore-Washington. Les équipements du bâtiment comprennent de nouvelles installations de conférence et de formation polyvalentes, un café et un restaurant Subway sur place, un centre de remise en forme rénové, des ascenseurs entièrement rénovés avec de nouvelles cabines et de nouveaux systèmes mécaniques, et un espace de stockage sur place. Le personnel de gestion, de maintenance et de sécurité de la propriété sur place est facilement accessible aux locataires. Des espaces supplémentaires sont disponibles dans le bâtiment adjacent, 8401 Corporate Drive. Situé dans une HubZone qualifiée, le Carrollton Corporate Center propose de petites suites rénovées de moins de 1 500 pieds carrés et des bureaux individuels immédiatement disponibles avec des baux à service complet (y compris les services publics, les services de conciergerie nocturnes et la maintenance). Une signalisation bien visible dans les attiques est mise à la disposition des grands usagers et permet de voir plus de 113 000 véhicules quotidiens sur la Route 50 et 226 000 véhicules quotidiens sur le périphérique de la capitale. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à un vaste parking gratuit, à un accès facile à l'autoroute et à une navette vers la gare de New Carrolton (Amtrak et Metro Orange Line). Le Carrollton Corporate Center se trouve à quelques minutes en voiture de nombreux restaurants, boutiques et lieux d'hébergement, notamment le centre-ville de New Carrollton, Starbucks, Dunkin', Walmart et le Northwest Stadium. L'établissement se trouve à 16 km du centre-ville de Washington, à 24 km de l'aéroport national Reagan et à 58 km de Baltimore.

  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Hôtel
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

BROCHURE DU PARC

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Jose Flefil, Managing Director
Jose Flefil est directeur général de la location pour Morning Calm Management. À ce titre, M. Flefil supervise tous les aspects des opérations de location dans l'ensemble du portefeuille de Morning Calm Management. Avant de rejoindre Morning Calm Management, M. Flefil a loué un vaste portefeuille de commerces et de bureaux dans le sud-est des États-Unis pour une société privée d'investissement et de gestion immobiliers. Au cours de sa carrière, il a réalisé et supervisé plus de 1 000 transactions de location totalisant plus de 3 millions de pieds carrés avec un chiffre d'affaires brut de plus de 450 millions de dollars.

M. Flefil a obtenu un B.S.B.A de l'université de Floride centrale (avec distinction), où il a obtenu une double spécialisation en finance et en immobilier. M. Flefil a obtenu la désignation CCIM et détient des licences immobilières dans plusieurs juridictions. Il a reçu le prix Co-Star Power Brokers pour ses activités de crédit-bail sur la base du volume global des transactions de location
  • ID de l’annonce: 13877887

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8201 Corporate Dr, Landover, MD 20785

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