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  • Disponible
  • RDC
  • 800 m²
  • 3/6/9
  • 68,01 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 54 408 € HT-HC/an 4 534 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    2 400 € /m²/an 200,00 € /m²/mois 1 920 000 € /an 160 000 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 800 m² 3/6/9 68,01 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 54 408 € HT-HC/an 4 534 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
800 m²
Durée
3/6/9
Loyer
68,01 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 54 408 € HT-HC/an 4 534 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 800 m²
Durée 3/6/9
Loyer 68,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2 400 € /m²/an 200,00 € /m²/mois 1 920 000 € /an 160 000 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Ce local d'activité et de bureaux de 800m², idéalement situé, offre une accessibilité optimale pour développer votre activité au coeur d'une zone dynamique. Parfait pour accueillir bureaux, ateliers , ce lieu modulable s'adapte à vos besoins et à ceux de votre équipe. Ne laissez pas passer cette opportunité de bénéficier d'une implantation stratégique ! 2 portes sectionnelles Surface RDC : 800 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Chaussée lourde Enrobé Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : Bus Gratte Ciel (BUS-C26, BUS-69) Métro Velib' Vélo'V Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
800 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 36990561

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 82/84 Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 800 30 juin 2025 68 HT/HC/m²/an 2 400 m²/an HT 20% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans IPC Indice des Prix à la consommation Trimestriel d'avance
Total 800 m²
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