Gateway Tower | 8111 Lyndon B Johnson Fwy
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Gateway Tower 8111 Lyndon B Johnson Fwy 5–12 694 m² | À louer | Dallas, TX 75251
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- https://www.gatewaylbj.com
- Le quartier comprend la Galleria Dallas et d'autres boutiques le long de Noel Road et de Dallas Parkway, ainsi que des appartements de luxe et des restaurants.
- Ionisation bipolaire Needlepoint (technologie de nettoyage de l'air) installée en octobre 2020.
- Accès facile à l'autoroute à péage de Dallas North, via les autoroutes I-635 et 75. Les équipements haut de gamme comprennent un étage d'équipements communs et un centre de remise en forme avec sauna et douches.
- Plusieurs salles de conférence équipées de vidéos, de gestion et de maintenance sur place, d'un garage gratuit, de terrains de pickleball et bien plus encore !
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 478 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 66 680 € /an 5 557 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 614 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 85 673 € /an 7 139 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 275 | 464 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 64 711 € /an 5 393 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 471 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 65 735 € /an 5 478 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 380 | 970 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 135 226 € /an 11 269 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 415 | 222 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 31 015 € /an 2 585 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 575 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 80 141 € /an 6 678 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 480 | 308 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 43 011 € /an 3 584 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | - | 08/08/2025 |
| 5e étage, bureau 510 | 190 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 26 455 € /an 2 205 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 165 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 22 983 € /an 1 915 € /mois | Bureaux/Médical | - | 08/08/2025 |
| 5e étage, bureau 530 | 206 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 28 696 € /an 2 391 € /mois | Bureaux/Médical | - | 08/08/2025 |
| 5e étage, bureau 540 | 127 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 17 723 € /an 1 477 € /mois | Bureaux/Médical | - | 08/08/2025 |
| 5e étage, bureau 570 | 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | - | 08/08/2025 |
| 5e étage, bureau 580 | 176 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 24 589 € /an 2 049 € /mois | Bureaux/Médical | - | 08/08/2025 |
| 6e étage, bureau 600 | 430 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 59 996 € /an 5 000 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 335 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 46 755 € /an 3 896 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 372 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 51 886 € /an 4 324 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 730 | 254 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 35 368 € /an 2 947 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 795 | 210 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 29 331 € /an 2 444 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 303 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 42 247 € /an 3 521 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 835 | 304 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 42 402 € /an 3 534 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 241 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 33 619 € /an 2 802 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 860 | 409 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 56 990 € /an 4 749 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1010 | 298 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 41 521 € /an 3 460 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1045 | 254 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 35 445 € /an 2 954 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 1 646 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 229 553 € /an 19 129 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1210 | 248 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 34 642 € /an 2 887 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1220 | 195 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 27 141 € /an 2 262 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1260 | 349 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 48 686 € /an 4 057 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1315 | 278 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 38 723 € /an 3 227 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1350 | 236 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 32 880 € /an 2 740 € /mois | Bureaux/Médical | - | 60 jours |
| 14e étage, bureau 1400 | 125 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 17 451 € /an 1 454 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1450 | 371 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 51 756 € /an 4 313 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 539 m² | Négociable | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 75 179 € /an 6 265 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1550 | 5 – 9 m² | Négociable | 46,48 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 431,84 € /an 35,99 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 478 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 66 680 € /an 5 557 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 614 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 85 673 € /an 7 139 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 275
| Surface |
| 464 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 64 711 € /an 5 393 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 471 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 65 735 € /an 5 478 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 380
| Surface |
| 970 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 135 226 € /an 11 269 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 31 015 € /an 2 585 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 575 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 80 141 € /an 6 678 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 480
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 43 011 € /an 3 584 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 08/08/2025 |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 26 455 € /an 2 205 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 22 983 € /an 1 915 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 08/08/2025 |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 28 696 € /an 2 391 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 08/08/2025 |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 17 723 € /an 1 477 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 08/08/2025 |
5e étage, bureau 570
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 08/08/2025 |
5e étage, bureau 580
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 24 589 € /an 2 049 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 08/08/2025 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 59 996 € /an 5 000 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 46 755 € /an 3 896 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 51 886 € /an 4 324 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 730
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 35 368 € /an 2 947 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 795
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 29 331 € /an 2 444 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 42 247 € /an 3 521 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 835
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 42 402 € /an 3 534 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 241 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 33 619 € /an 2 802 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 409 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 56 990 € /an 4 749 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 41 521 € /an 3 460 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1045
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 35 445 € /an 2 954 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 1 646 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 229 553 € /an 19 129 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1210
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 34 642 € /an 2 887 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1220
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 27 141 € /an 2 262 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1260
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 48 686 € /an 4 057 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1315
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 38 723 € /an 3 227 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1350
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 32 880 € /an 2 740 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 17 451 € /an 1 454 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1450
| Surface |
| 371 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 51 756 € /an 4 313 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 75 179 € /an 6 265 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1550
| Surface |
| 5 – 9 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 46,48 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 431,84 € /an 35,99 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 478 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
2e étage, bureau 250
| Surface | 614 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
2e étage, bureau 275
| Surface | 464 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
3e étage, bureau 300
| Surface | 471 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
3e étage, bureau 380
| Surface | 970 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
4e étage, bureau 415
| Surface | 222 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
4e étage, bureau 425
| Surface | 575 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
4e étage, bureau 480
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
5e étage
| Surface | 165 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 08/08/2025 |
5e étage, bureau 510
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
5e étage, bureau 520
| Surface | 165 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 08/08/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
5e étage, bureau 530
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 08/08/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
5e étage, bureau 540
| Surface | 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 08/08/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
5e étage, bureau 570
| Surface | 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 08/08/2025 |
5e étage, bureau 580
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 08/08/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
6e étage, bureau 600
| Surface | 430 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
6e étage, bureau 625
| Surface | 335 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
7e étage, bureau 700
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
7e étage, bureau 730
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
7e étage, bureau 795
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
8e étage, bureau 800
| Surface | 303 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
8e étage, bureau 835
| Surface | 304 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
8e étage, bureau 850
| Surface | 241 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
8e étage, bureau 860
| Surface | 409 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
10e étage, bureau 1010
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
10e étage, bureau 1045
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
11e étage, bureau 1100
| Surface | 1 646 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready spec suite. NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
12e étage, bureau 1210
| Surface | 248 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
12e étage, bureau 1220
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
12e étage, bureau 1260
| Surface | 349 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
13e étage, bureau 1315
| Surface | 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
13e étage, bureau 1350
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
14e étage, bureau 1400
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
14e étage, bureau 1450
| Surface | 371 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
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RUE
CARTE
15e étage, bureau 1500
| Surface | 539 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
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RUE
CARTE
15e étage, bureau 1550
| Surface | 5 – 9 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 46,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Tenant Lounges & Gym
APERÇU DU BIEN
La Gateway Tower, une propriété de classe B distinguée de 15 étages, est élégamment située à l'angle de la LBJ Freeway et de Coit Road, offrant un superbe accès à la fois à la LBJ Freeway et à l'autoroute 75. Nichée au cœur du sous-marché LBJ, Gateway Tower offre une connectivité fluide avec les aéroports DFW et Love Field, ainsi qu'avec un éventail de restaurants raffinés, de banques, d'hôtels et de boutiques. Caractéristiques du bâtiment : Équipe propriétaire sur place Techniciens sur site Centre de remise en forme sur place avec douches et saunas Terrains de pickleball sur place Simulateur de golf sur site Salles de conférence et salles de réunion sur place Deux salons complets pour locataires avec des rafraîchissements Restaurant Grab N'Go Sécurité du site Garage de stationnement sécurisé Accès contrôlé du bâtiment au garage Surveillance 24 heures sur 24 Internet par fibre optique partagé de 1 Go gratuit pour chaque locataire
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Douches
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2024
Hauteur du bâtiment
15 étages
Surface de l’immeuble
24 750 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 626 m²
Stationnement
31 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé
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Présenté par
Hamilton Commercial
Gateway Tower | 8111 Lyndon B Johnson Fwy
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