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808 Rue Des Etangs Local d’activités | 260 m² | À louer | 44470 Thouaré-sur-Loire

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CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
8,99 m
Accès plain-pied
9

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 260 m²
  • Négociable
  • 99,69 € HT-HC/m²/an 8,31 € HT-HC/m²/mois 25 919 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 6 480 €
  • Dépôt de garantie : 4 320 €
  • Charges locatives :
    4,43 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 1 152 € /an 96,00 € /mois
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 260 m² Négociable 99,69 € HT-HC/m²/an 8,31 € HT-HC/m²/mois 25 919 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
260 m²
Durée
Négociable
Loyer
99,69 € HT-HC/m²/an 8,31 € HT-HC/m²/mois 25 919 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 260 m²
Durée Négociable
Loyer 99,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 6 480 €
  • Charges locatives :
    4,43 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 1 152 € /an 96,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 4 320 €
  • Espace nécessitant des rénovations

APERÇU DU BIEN

A LOUER ATELIER STOCKAGE BUREAU LA BELLE ETOILE RN 23 THOUARE SUR LOIRE Prêt à l'utilisation et équipé - ATELIER de 260 m² environ comprenant un Bureau , une salle de pause, WC, Mezzanine pour stockage, - Ossature bois, bardage métallique- Aire de manoeuvre- Accès camion- 1 porte sectionnelle électrique (3x4m)- Isolation double peau- Clôture par grillage- Fibre optiqueTravaux à prévoir : peinture des locaux sociaux Accès par une Porte sectionnelle de 3x4m, isolation double peau, avec une capacité de 40 Parkings mutualisés - Stockage extérieur : préau 60 m² à l'arrière du local et espace exterieur, accès tous véhicules - LOYER MENSUEL 2 416,66 € HT HC HONORAIRES à la charge du preneur 7250 € HT, rédaction bail notarié partagé par moitié entre le bailleur et le preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 610 m²
Surface du lot
0,39 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Métal

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38363735

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 808 Rue Des Etangs, 44470 Thouaré-sur-Loire

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