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4 Rue Du Danube
44470 Thouaré-sur-Loire
Bien À louer

Aperçu du bien

THOUARE SUR LOIRE, au coeur de la ZAC ACTIPOLE au Nord de la commune, nous vous proposons un bâtiment de type industriel neuf pour un usage d'entrepôt de stockage. Il comprend deux cellules de 115 m² environ. Le bâtiment sera isolé et non chauffé. Faitage 6.50 m de hauteur et sablière 5 m de hauteur. Bureau réalisé en fonction du besoin du preneur avec ajustement du loyer. Les sanitaires seront créés par le bailleur.  Location pour une cellule : 980 € HT/mois ou location pour deux cellules : 1 960 € HT/mois. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. THOUARE SUR LOIRE, à proximité du rond point de la Belle Etoile. Proche du périphérique sortie porte de Carquefou n°41, puis route de Paris N23. Ligne de bus n°77 arrêt Belle Etoile. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)   Bardage bac acier Bardage isolé Charpente ossature bois Menuiseries métalliques porte sectionnelle Toiture bac acier isolé

Informations sur l’immeuble

Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Industriel
Surface utile brute 330 m²
Année de construction 2010

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • ID de l’annonce: 38296234

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Du Danube, 44470 Thouaré-sur-Loire

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