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8 Rue Louis Courtois De Viçose 189-430 m² | 283 500 € par lot | À vendre | 31100 Toulouse
Informations principales sur l'investissement
- Accès immédiat au périphérique.
- Proximité gare SNCF Gallieni-Cancéropole.
- Proximité lignes de bus 13.
- Local situé dans une copropriété fermée.
- Accueil en rez-de-chaussée.
- Bureaux open space à l’étage.
- Kitchenette à l’étage.
- Bureaux équipés de climatisation réversible.
- Seconde double porte vitrée.
- Seconde porte sectionnelle 3 x 3,7 m équipée de porte piéton.
- Alarme.
- Premier compteur électrique triphasé.
- Six parkings privatifs.
- Hauteur libre maximale sous poutre 7 m.
- Trappe de désenfumage entrepôt.
- Murs périphériques double bardage.
- Accès immédiat à l’A64.
- Proximité lignes de bus 5.
- Parking commun de 30 places.
- Portail sécurisé.
- Showroom en rez-de-chaussée.
- Bureaux individuels à l’étage.
- Bureaux équipés de câblage informatique.
- Double porte vitrée.
- Porte sectionnelle 3 x 3,7 m équipée de porte piéton.
- Dépôt équipé de racks.
- Interphone.
- Second compteur électrique triphasé.
- Surface en rez-de-chaussée 619 m².
- Résistance du sol 0,5 T par m².
- Ossature métallique.
- Couverture bac acier.
Résumé analytique
Situé au sud de Toulouse, dans le secteur Bordelongue, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique et de l’A64, offrant ainsi un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF Gallieni-Cancéropole. Le bâtiment est installé dans une copropriété récente et sécurisée. Il comprend un showroom dédié à l’accueil en rez-de-chaussée, des espaces de bureaux ouverts et individuels à l’étage ainsi qu’un dépôt de grande hauteur permettant l’installation de racks pour le stockage. La location ou la vente inclut six parkings privatifs, auxquels s’ajoute un parking commun de 30 places pour l’ensemble de la copropriété. Ce local répond aux besoins des entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et accessibilité dans un environnement professionnel de qualité.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 302 m² | Surface type par étage | 2 450 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 1,03 ha |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 302 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 450 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Surface du lot | 1,03 ha |
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 189 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 283 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 500,28 € | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 189 m² |
| Prix | 283 500 € |
| Prix par m² | 1 500,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 189 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 283 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 500,28 € | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 189 m² |
| Prix | 283 500 € |
| Prix par m² | 1 500,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 430 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 430 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 000,10 € | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 430 m² |
| Prix | 430 000 € |
| Prix par m² | 1 000,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
Présenté par
Arthur Loyd Toulouse
8 Rue Louis Courtois De Viçose
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