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8 Rue Joseph Bosc Bureau 520 m² À vendre 31000 Toulouse 2 200 000 € (4 230,77 €/m²)

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Résumé analytique

OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE À VENDRE

Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage professionnel, idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse.

ERP : ERP possible
ERP
Ascenseur
Monte-charge
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Climatisation
Locaux livrés entièrement rénovés
Pré-câblage informatique
Système d'alarme
Accueil
Télésurveillance
Ascenseurs
Cour intérieure
Rideau métallique
Patio
Idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, dans le quartier Jeanne d'Arc,
Immeuble à usage professionnel qui se développe sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, R+1 et R+2.
Surfaces de grand standing, entièrement rénovées, et patio central privatif
Système de climatisation réversible
Quatre places de parking sont disponibles en sous-sol
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Métro Jeanne d'Arc (Ligne B)
Bus Toulouse - Jeanne d'Arc (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Aéroport TOULOUSE BLAGNAC

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel	Annuel par m²
Taxe foncière	8 491 €	16,33 €
Taxe bureaux	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	8 491 €	16,33 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxe foncière
Annuel	8 491 €
Annuel par m²	16,33 €

Taxe bureaux
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	8 491 €
Annuel par m²	16,33 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

520 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

2019

Prix

2 200 000 €

Prix par m²

4 230,77 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

273 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,74

Surface du lot

0,07 ha

Stationnement

5 places (9,62 places par 1 000 m² loué)

Cour

Système de sécurité

Local à vélos

Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Plan d’étage

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse, HG - Plan d’étage - Image 1

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8 Rue Joseph Bosc, Toulouse, HG - Plan d’étage - Image 3

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8 Rue Joseph Bosc, Toulouse, HG - Plan d’étage - Image 5

+33 5 62 88 10 10

Contacts

Fabien Sierra
KEOPS

ID de l’annonce: 39395236
Date de mise sur le marché: 11/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 8 Rue Joseph Bosc, 31000 Toulouse

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 23 — Un espace moderne avec une touche de nature et un charmant coin extérieur.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 23 — Espace moderne avec une architecture unique et lumineuse.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail agréable.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 23 — Espace intérieur moderne avec des finitions en bois et des éclairages élégants.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 23 — Un intérieur moderne et lumineux, alliant confort et élégance.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Hall d’entrée– Image 6 sur 23 — Un espace d'accueil lumineux et moderne, parfait pour accueillir vos clients.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 23 — Bureau moderne avec lumière naturelle et finitions élégantes.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 23 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour se détendre ou travailler.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 23 — Bureau moderne avec un éclairage naturel et un style élégant.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 23 — Un espace lumineux avec un charme intemporel et des finitions élégantes.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 23 — Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la collaboration.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 23 — Espace de travail lumineux avec une décoration moderne et chaleureuse.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 23 — Espace lumineux et accueillant, parfait pour des moments de détente.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 23 — Charmante terrasse avec vue, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 23 — Espace de fitness moderne, idéal pour les amateurs de sport.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 23 — Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 23 — Bâtiment contemporain avec un design attrayant et une façade lumineuse.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Plan d’étage– Image 18 sur 23 — Plan moderne offrant des espaces fonctionnels et lumineux.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Plan d’étage– Image 19 sur 23 — Plan d'étage moderne avec des espaces bien conçus et lumineux.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Plan d’étage– Image 20 sur 23 — Plan spacieux offrant un agencement fonctionnel et moderne.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Plan d’étage– Image 21 sur 23 — Plan sous-sol moderne avec garage et espaces polyvalents.

8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Plan d’étage– Image 22 sur 23 — Un design moderne avec des espaces lumineux et fonctionnels.

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