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8 Rue James Joule Bureau | 371–1 254 m² | À louer | 44400 Rezé

8 Rue James Joule, 44400 Rezé - Bureau à Louer - 1 254 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 371 m²
  • Négociable
  • 148,00 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 54 845 € /an 4 570 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 117 € /an 926,43 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 442 m²
  • Négociable
  • 148,00 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 65 401 € /an 5 450 € /mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 442 m²
  • Négociable
  • 148,00 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 65 401 € /an 5 450 € /mois
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  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 257 € /an 1 105 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 371 m² Négociable 148,00 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 54 845 € /an 4 570 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage 442 m² Négociable 148,00 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 65 401 € /an 5 450 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage 442 m² Négociable 148,00 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 65 401 € /an 5 450 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
371 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,00 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 54 845 € /an 4 570 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
442 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,00 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 65 401 € /an 5 450 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
442 m²
Durée
Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,00 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 65 401 € /an 5 450 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 371 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 117 € /an 926,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 442 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 257 € /an 1 105 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 442 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 257 € /an 1 105 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble.

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
11 940 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 990 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36771697

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue James Joule, 44400 Rezé

Ce Nantes Sud-Ouest Bureau situé à 8 Rue James Joule, 44400 Rezé est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd Nantes pour plus d’informations.

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8 Rue James Joule
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