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8 Rue Jacqueline Auriol Industriel/Logistique | 1 313–3 979 m² | À louer | 91380 Chilly-Mazarin
Informations principales
- Accès rapide A6 / A10 / A86
- Cour camion grande profondeur
- Site clos sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cette cellule offre un environnement fonctionnel parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable permettant de maximiser les volumes d’exploitation, tandis que la structure du bâtiment assure une capacité de charge compatible avec des opérations lourdes. L’accès est simplifié grâce à une porte de plain-pied ainsi qu’à une porte à quai dédiée, permettant une gestion fluide des flux entrants et sortants. Les bureaux en mezzanine permettent d’installer des fonctions administratives ou d’encadrement directement au cœur de l’activité. La présence d’un éclairage LED assure un confort visuel constant et une maîtrise de la consommation énergétique. La cellule se situe dans un site clos bénéficiant d’une cour camion généreuse, facilitant les manœuvres des véhicules de livraison. Les aménagements ont été pensés pour offrir un fonctionnement quotidien efficace et une excellente adaptabilité selon les besoins de l’occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
- Porte à quai dédiée
- Parkings disponibles sur site
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 13 320 € /an 1 110 € /mois
- Comprend 197 m² d’espace de bureau dédié
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied fonctionnel
Cette cellule offre un environnement fonctionnel parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable permettant de maximiser les volumes d’exploitation, tandis que la structure du bâtiment assure une capacité de charge compatible avec des opérations lourdes. L’accès est simplifié grâce à une porte de plain-pied ainsi qu’à une porte à quai dédiée, permettant une gestion fluide des flux entrants et sortants. Les bureaux en mezzanine permettent d’installer des fonctions administratives ou d’encadrement directement au cœur de l’activité. La présence d’un éclairage LED assure un confort visuel constant et une maîtrise de la consommation énergétique. La cellule se situe dans un site clos bénéficiant d’une cour camion généreuse, facilitant les manœuvres des véhicules de livraison. Les aménagements ont été pensés pour offrir un fonctionnement quotidien efficace et une excellente adaptabilité selon les besoins de l’occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
- Porte à quai dédiée
- Parkings disponibles sur site
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 13 130 € /an 1 094 € /mois
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- Connectivité Wi-Fi
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- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied fonctionnel
Cette cellule offre un environnement fonctionnel parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable permettant de maximiser les volumes d’exploitation, tandis que la structure du bâtiment assure une capacité de charge compatible avec des opérations lourdes. L’accès est simplifié grâce à une porte de plain-pied ainsi qu’à une porte à quai dédiée, permettant une gestion fluide des flux entrants et sortants. Les bureaux en mezzanine permettent d’installer des fonctions administratives ou d’encadrement directement au cœur de l’activité. La présence d’un éclairage LED assure un confort visuel constant et une maîtrise de la consommation énergétique. La cellule se situe dans un site clos bénéficiant d’une cour camion généreuse, facilitant les manœuvres des véhicules de livraison. Les aménagements ont été pensés pour offrir un fonctionnement quotidien efficace et une excellente adaptabilité selon les besoins de l’occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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- Plafonds finis: 6 mètres
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- Parkings disponibles sur site
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 13 340 € /an 1 112 € /mois
- Comprend 199 m² d’espace de bureau dédié
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied fonctionnel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule 1 | 1 332 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 226 440 € HT-HC/an 18 870 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 3 | 1 313 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 223 210 € HT-HC/an 18 601 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 4 | 1 334 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 226 780 € HT-HC/an 18 898 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule 1
| Surface |
| 1 332 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 226 440 € HT-HC/an 18 870 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 3
| Surface |
| 1 313 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 223 210 € HT-HC/an 18 601 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 4
| Surface |
| 1 334 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 226 780 € HT-HC/an 18 898 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 1
| Surface | 1 332 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule offre un environnement fonctionnel parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable permettant de maximiser les volumes d’exploitation, tandis que la structure du bâtiment assure une capacité de charge compatible avec des opérations lourdes. L’accès est simplifié grâce à une porte de plain-pied ainsi qu’à une porte à quai dédiée, permettant une gestion fluide des flux entrants et sortants. Les bureaux en mezzanine permettent d’installer des fonctions administratives ou d’encadrement directement au cœur de l’activité. La présence d’un éclairage LED assure un confort visuel constant et une maîtrise de la consommation énergétique. La cellule se situe dans un site clos bénéficiant d’une cour camion généreuse, facilitant les manœuvres des véhicules de livraison. Les aménagements ont été pensés pour offrir un fonctionnement quotidien efficace et une excellente adaptabilité selon les besoins de l’occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 13 320 € /an 1 110 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 197 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 6 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Porte à quai dédiée
- Accès plain-pied fonctionnel
- Parkings disponibles sur site
RDC – Cellule 3
| Surface | 1 313 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule offre un environnement fonctionnel parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable permettant de maximiser les volumes d’exploitation, tandis que la structure du bâtiment assure une capacité de charge compatible avec des opérations lourdes. L’accès est simplifié grâce à une porte de plain-pied ainsi qu’à une porte à quai dédiée, permettant une gestion fluide des flux entrants et sortants. Les bureaux en mezzanine permettent d’installer des fonctions administratives ou d’encadrement directement au cœur de l’activité. La présence d’un éclairage LED assure un confort visuel constant et une maîtrise de la consommation énergétique. La cellule se situe dans un site clos bénéficiant d’une cour camion généreuse, facilitant les manœuvres des véhicules de livraison. Les aménagements ont été pensés pour offrir un fonctionnement quotidien efficace et une excellente adaptabilité selon les besoins de l’occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 13 130 € /an 1 094 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 6 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Porte à quai dédiée
- Accès plain-pied fonctionnel
- Parkings disponibles sur site
RDC – Cellule 4
| Surface | 1 334 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule offre un environnement fonctionnel parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable permettant de maximiser les volumes d’exploitation, tandis que la structure du bâtiment assure une capacité de charge compatible avec des opérations lourdes. L’accès est simplifié grâce à une porte de plain-pied ainsi qu’à une porte à quai dédiée, permettant une gestion fluide des flux entrants et sortants. Les bureaux en mezzanine permettent d’installer des fonctions administratives ou d’encadrement directement au cœur de l’activité. La présence d’un éclairage LED assure un confort visuel constant et une maîtrise de la consommation énergétique. La cellule se situe dans un site clos bénéficiant d’une cour camion généreuse, facilitant les manœuvres des véhicules de livraison. Les aménagements ont été pensés pour offrir un fonctionnement quotidien efficace et une excellente adaptabilité selon les besoins de l’occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 13 340 € /an 1 112 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 199 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 6 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Porte à quai dédiée
- Accès plain-pied fonctionnel
- Parkings disponibles sur site
Aperçu du bien
Le site se situe au sein d’un environnement professionnel dynamique, en bordure immédiate des grands axes routiers du sud parisien. L’ensemble immobilier bénéficie d’une conception moderne avec bardage double peau, garantissant une isolation renforcée. La cour camion de grande profondeur facilite les manœuvres logistiques et la circulation des poids lourds. Le site dispose d’un éclairage performant ainsi que d’un accès sécurisé, tout en proposant des emplacements de stationnement destinés au personnel et aux visiteurs. La localisation assure un accès rapide aux principales infrastructures de transport, notamment la N20, l’A6, l’A10 et l’A86, permettant une distribution efficace dans tout le territoire francilien. Les lignes de bus à proximité ainsi que la future gare du Grand Paris (Ligne 18 prévue fin 2027) renforcent encore l’accessibilité du site. L’environnement bénéficie d’un maillage territorial attractif pour les entreprises recherchant visibilité, connectivité et qualité opérationnelle.
Faits sur l’installation entrepôt
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
8 Rue Jacqueline Auriol
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