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8 Rue Des Marchandises Bureau | 116 m² | 275 600 € | À vendre | 44200 Nantes

8 Rue Des Marchandises, 44200 Nantes - Bureau à Vendre -

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DESCRIPTION

Nous vous proposons à la vente un espace bureau, idéalement situé sur un axe passant. La cellule commerciale, d'environ 116 m², bénéficie d'une excellente visibilité au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements. Avantages du site : - À deux minutes à pied du futur CHU, au coeur d'un quartier dynamique. - Proximité immédiate de restaurants, laverie automatique, micro-crèche. - Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5 et BUS Ligne 26. - Sur le passage de nombreuses pistes cyclables. Activités déjà installées sur la zone : - Crèche - Résidence étudiante - Banques - Cabinet d'avocats - Commerces de détails Caractéristiques : Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente. Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 260 000 € HT + TVA 20% A la charge du preneur : Honoraires de commercialisation 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20% Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise. Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 275 600 € Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Surface du lot 116 m² Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 1 Année de construction 2023
Prix 275 600 €
Surface du lot 116 m²
Nb de lots 1
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
Année de construction 2023

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 116 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 275 600 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 377,03 € Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Surface du lot 116 m²
Prix 275 600 €
Prix par m² 2 377,03 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
1 1
+33 2 55 60 54 15

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  • Locaux Bureaux Commerces

  • ID de l’annonce: 39104345

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Des Marchandises, 44200 Nantes

Ce Bureau situé à 8 Rue Des Marchandises, 44200 Nantes est actuellement disponible à la vente. Contactez Locaux Bureaux Commerces pour plus d’informations.

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Espace commercial lumineux avec de grandes fenêtres, prêt à être aménagé.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux modernes.
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Espace commercial spacieux à aménager selon vos besoins.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets d'aménagement.
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