8 Rue De Saint - Cloud Bureau | 1 090–6 690 m² | À louer | 92150 Suresnes

À Suresnes (92150), cet immeuble indépendant en bordure de Seine propose une surface de bureaux totale de 6 690 m², immédiatement disponible ou prochainement disponible selon les plateaux. Les bâtiments A/B et E/F offrent des espaces lumineux, flexibles et modernes, avec des hauteurs libres de 2,65 m, une trame de 1,35 m et des profondeurs de plateau allant de 13 à 18 m. Les surfaces sont équipées de climatisation par poutres froides, faux-plafonds métalliques perforés avec barrières acoustiques, faux plancher technique et stores vénitiens motorisés, garantissant confort et performance énergétique. Le site est sécurisé et clos, avec un PC de sécurité 24h/24 et 7j/7, et comprend des terrasses, jardins et patios végétalisés. Il est labellisé HQE Rénovation niveau Excellent, BBC Rénovation et BREEAM Very Good. Les bâtiments disposent également d’un auditorium de 180 places, d’un restaurant interentreprises de 367 places et d’une cafétéria de 48 places assises. La production de froid et de chaud est assurée par géothermie et pompe à chaleur, et un groupe électrogène de 800 kVA garantit la continuité des services. L’ensemble est conçu pour accueillir jusqu’à 1 560 personnes. Les loyers varient selon les plateaux : 350 €/m²/an HT HC pour le 5 étage du bâtiment A/B, 335 €/m²/an HT HC pour le 3 étage du bâtiment A/B et le 3 étage du bâtiment E/F, et 295 €/m²/an HT HC pour le 2 étage du bâtiment A/B disponible en décembre 2025. Les parkings en sous-sol sont proposés à 1 700 €/place/an HT HC avec disponibilité six mois après l’accès au site.

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