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8 Rue De L'Octant Bureau 3 965 m² À vendre 38130 Échirolles 527 850 € (133,13 €/m²)
Résumé analytique
LANCEMENT COMMERCIAL
LIVRAISON 4T 2027
Surfaces à partir de 207 m² – 260 m² – 735 m² (plateau complet) – 3 965 m² (immeuble complet)
A la vente ou à la location
Prix de vente : à partir de 2 550 € HT / m², parkings inclus
Prix de location : à partir de 180 € HT / m² / an, parkings inclus
Charges annuelles : 22 € / m² / an.
Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…). Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m²
Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid)
Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement
Commande centralisée pour comptage énergétique par lot
Éclairage LED
Fibre optique
Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche
Finition des sols au choix du preneur
Panneaux photovoltaïques
Toiture accessible « rooftop »
Toiture et mur végétalisés
Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites.
Maquette 360° et vue drone sur notre site internet.
Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux
Accès
Rocade sud
Ligne de bus C3, C7, C10
A proximité commerces Carrefour, Grand’Place, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches
CERIM INDUSTRIE
LIVRAISON 4T 2027
Surfaces à partir de 207 m² – 260 m² – 735 m² (plateau complet) – 3 965 m² (immeuble complet)
A la vente ou à la location
Prix de vente : à partir de 2 550 € HT / m², parkings inclus
Prix de location : à partir de 180 € HT / m² / an, parkings inclus
Charges annuelles : 22 € / m² / an.
Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…). Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m²
Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid)
Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement
Commande centralisée pour comptage énergétique par lot
Éclairage LED
Fibre optique
Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche
Finition des sols au choix du preneur
Panneaux photovoltaïques
Toiture accessible « rooftop »
Toiture et mur végétalisés
Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites.
Maquette 360° et vue drone sur notre site internet.
Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux
Accès
Rocade sud
Ligne de bus C3, C7, C10
A proximité commerces Carrefour, Grand’Place, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches
CERIM INDUSTRIE
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 965 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2027
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
527 850 €
Prix par m²
133,13 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
735 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Surface du lot
0,22 ha
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- -
- 207 – 3 965 m²
- Bureau
- -
- Déc. 2027
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 207 – 3 965 m² | Bureau | - | Déc. 2027 |
-
| Surface |
| 207 – 3 965 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2027 |
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8 Rue De L'Octant
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