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8 Rue De La Régale Industriel/Logistique | 239 m² | À louer | 77181 Courtry
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet ensemble de 239 m² réunit une surface d’activités de grande hauteur en rez-de-chaussée et un espace de bureaux d’accompagnement en étage, offrant une configuration complète pour une PME recherchant un site moderne et fonctionnel. La zone activités, dotée d’une hauteur libre de 7,50 mètres et d’un dallage industriel 3T/m², permet l’installation de racks, la circulation d’engins et des opérations logistiques efficaces. À l’étage, les bureaux bénéficient d’une finition soignée, d’une climatisation réversible et d’un pré-câblage informatique, assurant un confort optimal pour les équipes administratives. L’ensemble est intégré dans un bâtiment de dernière génération, sécurisé et équipé d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que de stationnements dédiés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux neufs climatisés avec pré-câblage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Hauteur 7,50 m + dalle 3T/m² + porte sectionnelle
- Bâtiment dernière génération
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – D7 | 239 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 34 655 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – D7
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 34 655 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D7
| Surface | 239 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 239 m² réunit une surface d’activités de grande hauteur en rez-de-chaussée et un espace de bureaux d’accompagnement en étage, offrant une configuration complète pour une PME recherchant un site moderne et fonctionnel. La zone activités, dotée d’une hauteur libre de 7,50 mètres et d’un dallage industriel 3T/m², permet l’installation de racks, la circulation d’engins et des opérations logistiques efficaces. À l’étage, les bureaux bénéficient d’une finition soignée, d’une climatisation réversible et d’un pré-câblage informatique, assurant un confort optimal pour les équipes administratives. L’ensemble est intégré dans un bâtiment de dernière génération, sécurisé et équipé d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que de stationnements dédiés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur 7,50 m + dalle 3T/m² + porte sectionnelle
- Bureaux neufs climatisés avec pré-câblage
- Bâtiment dernière génération
Aperçu du bien
À VENDRE : Cellule d'activités de stockage et de bureaux de 239 m² à Coutry DATA IMMO vous propose à Courtry des locaux neufs d'une superficie totale de 239 m², disponibles à l'acquisition. Cette surface comprend 176 m² dédiés au stockage au rez-de-chaussée et 63 m² de bureaux à l'étage, avec 3 places de stationnement par lot. La partie activités et stockage au rez-de-chaussée est équipée d'un dallage industriel supportant 3 tonnes/m², offre une hauteur libre d'environ 7,50 mètres, un éclairage LED performant, et un accès livraison pratique via une porte sectionnelle motorisée de dimensions 3,50 m x 3,50 m. À l'étage, les bureaux sont accessibles par un escalier métallique. Ils bénéficient d'un dallage conçu pour supporter 350 kg/m², d'un éclairage LED de 350 lux avec détection de présence, et sont équipés de prises électriques et de pré-câblage informatique. De plus, ils disposent d'une climatisation réversible et d'une ventilation simple flux pour un confort optimal. N'hésitez pas à contacter DATA IMMO pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès PL - Accès VL - Eclairage par leds - Porte sectionnelle plain pied SERVICES : - Accès 24/24, 7/7 - Câblage informatique - Espaces verts soignés - Fibre optique - Mezzanine - Sanitaires - Tarif bleu 3 à 36 kva SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Portail automatique - Site clos et sécurisé CHAUFFAGE : - Aérotherme électrique - Climatisation réversible CONSTRUCTION : - Bardage double peau BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés - Chauffage électrique - Double vitrage - Faux plafonds - Plateaux bx en open space - Sol PVC ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment de dernière génération
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
8 Rue De La Régale
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