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8 Boulevard Albert Einstein Bureau | 125–1 933 m² | À louer | 44300 Nantes

8 Boulevard Albert Einstein, 44300 Nantes - Bureau à Louer - 1 933 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau Bât B 2003 - 2003
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 15 653 € HT-HC/an 1 304 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 5 510 € /an 459,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau Bât B 2004 - 2004
  • 151 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 18 890 € HT-HC/an 1 574 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 4 609 € /an 384,10 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau Bât B 2009 - 2009
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 22 480 € HT-HC/an 1 873 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 7 913 € /an 659,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Bât A 1102 - 1102
  • 444 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 55 519 € HT-HC/an 4 627 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 992 € /an 999,34 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau Bât A 1100 - 1100
  • 473 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 59 079 € HT-HC/an 4 923 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 761 € /an 1 063 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau Bât A 1300 - 1300
  • 560 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 72 803 € HT-HC/an 6 067 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 16 241 € /an 1 353 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Bât B 2003 - 2003 125 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 15 653 € HT-HC/an 1 304 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Bât B 2004 - 2004 151 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 18 890 € HT-HC/an 1 574 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Bât B 2009 - 2009 180 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 22 480 € HT-HC/an 1 873 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bât A 1102 - 1102 444 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 55 519 € HT-HC/an 4 627 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Bât A 1100 - 1100 473 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 59 079 € HT-HC/an 4 923 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Bât A 1300 - 1300 560 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 72 803 € HT-HC/an 6 067 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Bât B 2003 - 2003

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 15 653 € HT-HC/an 1 304 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bât B 2004 - 2004

Surface
151 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 18 890 € HT-HC/an 1 574 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bât B 2009 - 2009

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 22 480 € HT-HC/an 1 873 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bât A 1102 - 1102

Surface
444 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 55 519 € HT-HC/an 4 627 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Bât A 1100 - 1100

Surface
473 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 59 079 € HT-HC/an 4 923 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Bât A 1300 - 1300

Surface
560 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 72 803 € HT-HC/an 6 067 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bât B 2003 - 2003

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 5 510 € /an 459,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau Bât B 2004 - 2004

Surface 151 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 4 609 € /an 384,10 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau Bât B 2009 - 2009

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 7 913 € /an 659,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Bât A 1102 - 1102

Surface 444 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 992 € /an 999,34 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau Bât A 1100 - 1100

Surface 473 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 761 € /an 1 063 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau Bât A 1300 - 1300

Surface 560 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 16 241 € /an 1 353 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

"Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité dans un parc tertiaire prisé de Nantes : bureaux à louer totalisant 1 932 m², divisibles à partir de 125 m². Idéalement situés à proximité du périphérique et des transports en commun, ces espaces rénovés offrent un environnement de travail dynamique et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de trouver le lieu idéal pour développer votre activité professionnelle." ETAT DES LOCAUX Bon état CHAUFFAGE Climatisation réversible PRESTATION TECHNIQUES Parquet PVC Cloisons vitrées toute hauteur Eclairage dalles LED Goulottes périphériques Faux-plafonds Plinthes périphériques Cloisons amovibles Parking Situation/Transports : Ligne 50 Bus ligne 50 Périph Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont à 500k euros

  • Accès contrôlé
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1995
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
22 820 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 803 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 20 07 54 49

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  • ID de l’annonce: 38802084

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Boulevard Albert Einstein, 44300 Nantes

Ce Nantes Centre Bureau situé à 8 Boulevard Albert Einstein, 44300 Nantes est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd Nantes pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces lumineux.
8 Boulevard Albert Einstein, Nantes à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Un espace moderne avec un jardin attrayant et une architecture contemporaine.
8 Boulevard Albert Einstein, Nantes à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Un espace moderne et accueillant, parfait pour des projets innovants.
8 Boulevard Albert Einstein, Nantes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7
Espace lumineux avec finitions modernes et accès extérieur.
8 Boulevard Albert Einstein, Nantes à louer Hall d’entrée– Image 5 sur 7
Un hall d'entrée lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos visiteurs.
8 Boulevard Albert Einstein, Nantes à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Un espace moderne et accueillant, parfait pour stimuler la créativité.
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