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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 400 – 2 568 m²
  • Négociable
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 359 519 € HT-HC/an 29 960 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    31,90 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 81 928 € /an 6 827 € /mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 400 – 2 568 m² Négociable 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 359 519 € HT-HC/an 29 960 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
400 – 2 568 m²
Durée
Négociable
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 359 519 € HT-HC/an 29 960 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 400 – 2 568 m²
Durée Négociable
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    31,90 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 81 928 € /an 6 827 € /mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Au sein d'une zone attractive, le parc de la Chantrerie accueille près de 50 entreprises. Nous vous proposons une surface de bureaux neuve d'environ 2 568 m² sur 4 niveaux divisible à partir de 404 m² environ.  Accès PMR, possibilité accueil ERP (sous conditions).  Dernier étage aménageable en espace détente (espace mutualisé + terrasse de 213 m²). Possibilité d'affichage d'une enseigne en façade de l'immeuble. 42 parkings en sous-sol (700€ HT HC /unité.an) et 32 parkings en extérieur (190€ HT HC /unité.an), soit un ratio d'une place pour 35 m².  Parking public proche (268 places).      Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC au 4ème étage Type de fenêtres : double vitrage Avec stationnement(s) parking intérieur : 700 € ht/hc / u / an parking extérieur : 190 € ht/hc / u / an Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux neufs

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 568 m²
Année de construction
2014
Développement et livraisons
Métal

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39425729

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Bis Rue Christian Pauc, 44300 Nantes

NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCParking32140
1er étageBureaux815140
Lot 1Divisible dès 412140
Lot 2Divisible dès 403140
2ème étageBureaux817140
Lot 3Divisible dès 412140
Lot 4Divisible dès 405140
3ème étageBureaux816140
Lot 5Divisible dès 412140
Lot 6Divisible dès 404140
4ème étage120140
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