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8 Avenue Des Jades Bureau | 213 m² | À louer | 44300 Nantes

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  • 213 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 560 € HT-HC/an 2 130 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 686 € /an 390,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,35 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 213 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 560 € HT-HC/an 2 130 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
213 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 560 € HT-HC/an 2 130 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 213 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 686 € /an 390,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,35 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Idéalement situé au coeur du parc tertiaire de l'Aubinière, sur la Route de Paris, ce plateau de bureaux d'environ 213 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. La surface est aménagée et en bon état : espace accueil, espace cuisine/détente, salle de réunion, bureaux fermés, open space. 6 places de parking en sous sol et 1 place en extérieur. Honoraires : 15 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence.   NANTES NORD EST - Bus lignes 85 (Marché commun) ou bus 77 (Europe) en connexion avec le tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles). Hôtels, restaurations et centres commerciaux à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.) Accès sécurisé Alarme Baie de brassage Bureaux câblés Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Cloisons modulaires Environnement calme Immeuble indépendant Interphone Parkings privatifs salle de réunion Sanitaires en parties communes

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2004
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
850 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
425 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38296797

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Avenue Des Jades, 44300 Nantes

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