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Résumé analytique

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à vendre d'environ 465 m² situé sur la commune de Marines. Ce local est aujourd'hui occupé par deux locataires depuis plusieurs années . L'un occupe un local d'activité d'environ 377 m² et l'autre un bureau au 1er étage d'environ 86 m². Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Façade en bardage et pierre . Gardiennage . Télésurveillance . Digicode . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Bureaux cloisonnés . Prises RJ45 . Pompe à chaleur et convecteurs électriques . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Cuisine . Sanitaires privatifs . 6 places de parking Surface RDC : 377,5 m² Surface terrain : 0

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 464 m²
  • Industriel/Logistique
  • 500 000 € (1 077,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 464 m² Industriel/Logistique 500 000 € (1 077,68 €/m²) -

-

Surface du lot
464 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
500 000 € (1 077,68 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 464 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 500 000 € (1 077,68 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 464 m²
Type de bien Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 3 200 m²
Surface du lot 0,83 ha

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Toilettes dans les parties communes
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40727310

  • Date de mise sur le marché: 30/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Allée Du Grand Pré, 95640 Marines

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 86,8 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 377,5 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 464,3 Immédiate 1 055,35 m² HD HH 102 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 464,3 m²
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