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8 Allée Du Grand Pré 146-1 042 m² | 172 053 €-1 227 944 € par lot | À vendre | 95640 Marines
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site clos et sécurisé 24h/24
- Parkings extérieurs disponibles
- Accès poids lourds et véhicules légers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à Marines, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers A15 et D915, ainsi que des gares SNCF de la ligne J. Le site est entièrement sécurisé avec télésurveillance, gardien et double accès par portails codés. Il offre des espaces lumineux et modulables, comprenant accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. L’entrepôt dispose d’une belle hauteur libre et d’une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. Le site est équipé de fibre optique, climatisation réversible et câblage informatique. Des places de parking extérieures sont disponibles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 346 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Surface type par étage | 3 200 m² |
| Sous-type de bien | Local d'activités | Surface du lot | 0,83 ha |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 3 346 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 200 m² |
| Surface du lot | 0,83 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 146 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 172 053 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 178,84 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 146 m² |
| Prix | 172 053 € |
| Prix par m² | 1 178,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement lumineux et fonctionnel, comprenant un espace d’accueil, des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés. Ils disposent également d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée et de sanitaires privatifs. Les locaux sont câblés pour l’informatique et la téléphonie, avec climatisation réversible et faux plafonds pour un confort optimal. Le site est sécurisé et propose des parkings extérieurs pour faciliter l’accès.
NOTES SUR LA VENTE
Prix : 1 178,45 m² HD
Charges : 0,79 m²/an HT
| Surface du lot | 1 042 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 227 944 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 178,55 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 1 042 m² |
| Prix | 1 227 944 € |
| Prix par m² | 1 178,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce local d’activités offre une hauteur libre importante et une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. Il est conçu pour accueillir des activités industrielles ou artisanales, avec une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et un accès de plain-pied. Le sol est renforcé pour supporter des charges élevées, et la puissance électrique disponible répond aux besoins des équipements professionnels. Le site est sécurisé et dispose de parkings extérieurs pour les véhicules.
NOTES SUR LA VENTE
Prix : 1 178,45 m² HD
Charges : 0,79 m²/an HT
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Immprove Cergy
Présenté par
8 Allée Du Grand Pré
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