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79 Boulevard De Dunkerque Bureau | 429–1 429 m² | À louer | 13002 Marseille
Informations principales
- Immeuble récent certifié HQE & BBC
- Accès immédiat aux transports et commodités
- Cœur du pôle tertiaire Euroméditerranée
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,30 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 2 702 € /an 225,16 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Contrôle d'accès par badge
-
Charges locatives : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 5 409 € /an 450,77 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 416,13 € /an 34,68 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Etat des locaux : Neuf
- Label Haute Performance Energétique
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,30 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 3 212 € /an 267,66 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Contrôle d'accès par badge
-
Charges locatives : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 6 431 € /an 535,88 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 494,70 € /an 41,23 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Etat des locaux : Neuf
- Label Haute Performance Energétique
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,30 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 087 € /an 257,25 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Contrôle d'accès par badge
-
Charges locatives : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 6 179 € /an 514,91 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 475,30 € /an 39,61 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Etat des locaux : Neuf
- Label Haute Performance Energétique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 2 | 429 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 120 120 € HT-HC/an 10 010 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 5ème | 510 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 142 800 € HT-HC/an 11 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 2 | 490 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 137 200 € HT-HC/an 11 433 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2
| Surface |
| 429 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 120 120 € HT-HC/an 10 010 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 5ème
| Surface |
| 510 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 142 800 € HT-HC/an 11 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 2
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 137 200 € HT-HC/an 11 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2
| Surface | 429 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 5 409 € /an 450,77 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 416,13 € /an 34,68 € /mois
-
Taxe foncière : 6,30 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 2 702 € /an 225,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Etat des locaux : Neuf
- Contrôle d'accès par badge
- Label Haute Performance Energétique
5e étage, bureau 5ème
| Surface | 510 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 6 431 € /an 535,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 494,70 € /an 41,23 € /mois
-
Taxe foncière : 6,30 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 3 212 € /an 267,66 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Etat des locaux : Neuf
- Contrôle d'accès par badge
- Label Haute Performance Energétique
7e étage, bureau 2
| Surface | 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 6 179 € /an 514,91 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 475,30 € /an 39,61 € /mois
-
Taxe foncière : 6,30 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 087 € /an 257,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Etat des locaux : Neuf
- Contrôle d'accès par badge
- Label Haute Performance Energétique
Aperçu du bien
Situé dans le 2? arrondissement de Marseille, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier central et bien connecté. Il offre une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus à proximité et aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones environnantes. Les environs immédiats disposent de nombreux services et commodités, tels que commerces, restaurants et infrastructures diverses, rendant le site attractif pour les entreprises. Le bâtiment se distingue par sa visibilité et son intégration dans un environnement urbain dynamique, adapté à des activités professionnelles ou commerciales.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
Informations sur l’immeuble
Présenté par
79 Boulevard De Dunkerque
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