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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 400 m²
  • 3/6/9
  • 111,66 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 267 985 € HT-HC/an 22 332 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • À déterminer
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 3 400 m²
  • 3/6/9
  • 105,30 € HT-HC/m²/an 8,78 € HT-HC/m²/mois 358 020 € HT-HC/an 29 835 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 400 m² 3/6/9 111,66 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 267 985 € HT-HC/an 22 332 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC 3 400 m² 3/6/9 105,30 € HT-HC/m²/an 8,78 € HT-HC/m²/mois 358 020 € HT-HC/an 29 835 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
2 400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
111,66 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 267 985 € HT-HC/an 22 332 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
3 400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,30 € HT-HC/m²/an 8,78 € HT-HC/m²/mois 358 020 € HT-HC/an 29 835 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Disponible
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RDC

Surface 2 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer 111,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 3 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,30 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Evolis Lyon vous présente une superbe opportunité de bâtiment clé en main à Genas. Possibilité de clé en main de 5800m² sur terrain 17 000m² ou de diviser en deux bâtiments. Idéalement situé, ZAC EVER EST, le site bénéficiera d'un accès direct à la Rocade EST + proximité aéroport Saint Exupéry à seulement Projet clé en main Prestations à la carte. 43 stationnements Prestations bureaux : -Open Space - Salle de réunion - Locaux sociaux - Vestiaire homme femme Prestation activité : - Dalle béton - Couverture bac acier isolé - Charpente métallique Immeuble indépendant Surface terrain : 17346 Situation/Transports : Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5) Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS) A 43, A 46 (Entrée), A 43 (Sortie Vaulx-en-Velin, Chassieu - Centre, Genas - Centre), A 46 (Sortie Paris, Genève, Grenoble par Route Nationale, Chambery par Route Nationale) Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge) Aéroport Saint Exupéry (14min) TGV Saint Exupéry (14 min) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
5 800 m²
Surface du lot
1,59 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41179714

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 79 Avenue Des Freres Montgolfier, 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 2 700 Nous consulter 95 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 700 Nous consulter 145 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 400 Nous consulter 105,3 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Activités 1 600 Nous consulter 95 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 800 Nous consulter 145 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 400 Nous consulter 111,66 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 5 800 m²
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