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79 A Avenue De Croix Sud Bureau | 75–2 550 m² | À louer | 11100 Narbonne

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 75 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 14 250 € HT-HC/an 1 188 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 90 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 17 100 € HT-HC/an 1 425 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 110 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 20 900 € HT-HC/an 1 742 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 165 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 613 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 255 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 48 450 € HT-HC/an 4 038 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 330 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 62 700 € HT-HC/an 5 225 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 410 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 77 900 € HT-HC/an 6 492 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 500 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 95 000 € HT-HC/an 7 917 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 615 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 116 850 € HT-HC/an 9 738 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 75 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 14 250 € HT-HC/an 1 188 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
- 90 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 17 100 € HT-HC/an 1 425 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
- 110 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 20 900 € HT-HC/an 1 742 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
- 165 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 613 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
- 255 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 48 450 € HT-HC/an 4 038 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
- 330 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 62 700 € HT-HC/an 5 225 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
- 410 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 77 900 € HT-HC/an 6 492 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
- 500 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 95 000 € HT-HC/an 7 917 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
- 615 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 116 850 € HT-HC/an 9 738 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025

-

Surface
75 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 14 250 € HT-HC/an 1 188 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

-

Surface
90 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 17 100 € HT-HC/an 1 425 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

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Surface
110 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 20 900 € HT-HC/an 1 742 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

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Surface
165 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 613 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

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Surface
255 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 48 450 € HT-HC/an 4 038 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

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Surface
330 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 62 700 € HT-HC/an 5 225 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

-

Surface
410 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 77 900 € HT-HC/an 6 492 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

-

Surface
500 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 95 000 € HT-HC/an 7 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

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Surface
615 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 116 850 € HT-HC/an 9 738 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

-

Surface 75 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

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Surface 90 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

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Surface 110 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

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Surface 165 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

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Surface 255 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

-

Surface 330 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

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Surface 410 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

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Surface 500 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

-

Surface 615 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

ASCENSIO IMAGINE OFFICE : construction imminente à Narbonne, à proximité immédiate de l’A9 (l’échangeur Ouest) dans la zone de Croix Sud, d’un nouvel immeuble de bureaux d’entreprise. Écrin d’architecture résolument moderne sur 3 étages. Il complétera cette zone prisée pleine d’attractivité et de dynamisme. Innovation, qualité et bien-être sont au cœur de ce projet, à l’image de son voisin l’Atrium Creative Office* (visite possible sur simple demande). Le bâtiment accueillera au rez-de-chaussée des places de stationnement ombragées. Un parvis aménagé pour une transition en fluidité entre l’extérieur et l’intérieur donnant sur un hall aux touches résolument contemporaines. Aux étages, sur 2 200 m², deux plateaux de 600 m² d’un seul tenant et un plateau en attique avec terrasse et vue périphérique (Cathédrale, Massif de la Clape, étangs, Bages…) Des espaces verts optimisés par un travail paysager pour un duo alliant qualité architecturale et paysagère. Offrez une singularité et une différenciation à votre entreprise au service de vos clients en optant pour une architecture singulière. * 1er prix remis par les Industriels Coopérants avec Les Architecteurs pour la Recherche au CONCOURS NATIONAL ARCHITECTEURS.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2025

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37471141

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 79 A Avenue De Croix Sud, 11100 Narbonne

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