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77 Rue Peyssonnel, Marseille Local commercial | 80 m² | À louer | 13003 Marseille
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local commercial d’environ 80 m², en excellent état, offre une surface homogène en rez-de-chaussée, idéalement adaptée à un usage de boutique, d’agence ou de bureaux. Le parquet au sol, la climatisation réversible et les finitions intérieures (peinture, sanitaires carrelés) permettent une exploitation immédiate sans travaux. Le linéaire de vitrine de 6 mètres confère une belle visibilité sur rue, renforcée par la présence d’un rideau métallique. L’environnement immédiat, avec des enseignes comme Keep Cool, constitue un levier d’attractivité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Vitrine de 6m
-
Frais de location : 16,25 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 1 300 € /an 108,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Stores automatiques
- Parquet au sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 80 m² | 3/6/9 | 276,00 € HT-HC/m²/an 23,00 € HT-HC/m²/mois 22 080 € HT-HC/an 1 840 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 276,00 € HT-HC/m²/an 23,00 € HT-HC/m²/mois 22 080 € HT-HC/an 1 840 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
276,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial d’environ 80 m², en excellent état, offre une surface homogène en rez-de-chaussée, idéalement adaptée à un usage de boutique, d’agence ou de bureaux. Le parquet au sol, la climatisation réversible et les finitions intérieures (peinture, sanitaires carrelés) permettent une exploitation immédiate sans travaux. Le linéaire de vitrine de 6 mètres confère une belle visibilité sur rue, renforcée par la présence d’un rideau métallique. L’environnement immédiat, avec des enseignes comme Keep Cool, constitue un levier d’attractivité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 16,25 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 1 300 € /an 108,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Planchers en bois
- Parquet au sol
- Vitrine de 6m
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 80 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 113 | Surface de l’immeuble | 34 217 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Nb de lots | 113 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 34 217 m² |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
L’immeuble répond aux normes actuelles de confort et de performance énergétique, avec des aménagements adaptés aux exigences urbaines : ascenseur, accès sécurisé, espaces communs rationalisés. Il s’inscrit dans un environnement dense à vocation mixte, où se côtoient habitations, activités tertiaires et commerces de proximité, au cœur d’un tissu urbain en pleine requalification. La présence du local commercial en pied d’immeuble participe à l’animation et à la vitalité de ce quartier en mutation, bien desservi par les transports publics et à proximité de pôles d’attractivité comme l’Hôpital Européen, les Docks ou les Terrasses du Port.
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77 Rue Peyssonnel, Marseille
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