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77 Rue Emmanuel Vitria 62-617 m² | À vendre | 13120 Gardanne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers vous propose à l'acquisition un programme immobilier de locaux d'activités situé à Gardanne. Les lots 1 et 2 bénéficient d'un quai semir-remorque. Le lot 1 est équipé en plus une entrée de plain-pied à l'arrière permettant une fonction traversant du bâtiment. Utile pour un processus de marche en avant dans les locaux. Parkings : inclus dans le prix de vente
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 307 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Surface type par étage | 307 m² |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 307 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 307 m² |
| Surface du lot | 0,81 ha |
10 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 98 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 98 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Gardanne, Colliers propose à l’acquisition un local d’activités neuf de 307 m², au sein d’un programme immobilier moderne pensé pour offrir performance, durabilité et confort d’exploitation. Situé à seulement 18 km d’Aix-en-Provence et 25 km de Marseille Euroméditerranée, le site bénéficie d’une position stratégique au cœur de l’un des pôles économiques les plus dynamiques du sud de la France. Le bâtiment, conçu en béton brut avec une architecture épurée, offre un environnement qualitatif, fonctionnel et immédiatement valorisant pour toute activité artisanale, industrielle ou technique.
NOTES SUR LA VENTE
Saisissez l’opportunité d’acquérir un local d’activités neuf au cœur d’un pôle économique majeur entre Aix et Marseille. Doté d’une architecture moderne en béton, d’une hauteur confortable, d’un accès poids lourds et de parkings privatifs, ce lot offre un environnement professionnel valorisant et immédiatement opérationnel. Une solution rare, performante et durable pour accompagner la croissance de votre entreprise.
| Surface du lot | 102 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 102 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Gardanne, Colliers propose à l’acquisition un local d’activités neuf de 594 m², situé au sein d’un programme immobilier moderne offrant un cadre de travail fonctionnel, durable et parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou techniques. À mi-chemin entre Aix-en-Provence (18 km) et Marseille Euroméditerranée (25 km), ce site bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur d’un pôle économique majeur du sud de la France. Le bâtiment, conçu en béton brut avec une architecture contemporaine, garantit performance, pérennité et valorisation immédiate pour l’occupant.
NOTES SUR LA VENTE
Saisissez l’opportunité d’acquérir un local d’activités neuf de 594 m² au cœur d’un pôle économique majeur reliant Aix et Marseille. Avec son architecture contemporaine en béton, ses accès poids lourds, ses parkings privatifs et ses bureaux intégrés, ce lot offre un outil de travail complet, performant et immédiatement opérationnel. Un emplacement stratégique et une construction durable conçue pour accompagner durablement la croissance de votre entreprise.
| Surface du lot | 124 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 124 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Gardanne, Colliers propose à l’acquisition deux grands locaux d’activités neufs totalisant 1 605 m², pouvant être acquis ensemble ou séparément (lots 1 & 2 – 802,5 m² chacun). Ces cellules, situées au sein d’un programme immobilier moderne, bénéficient d’une conception haut de gamme pensée pour optimiser les flux, la performance opérationnelle et le confort d’exploitation.
Les lots 1 et 2 disposent d’un quai semi-remorque, et le lot 1 profite en plus d’un accès de plain-pied à l’arrière, permettant un fonctionnement traversant idéal pour des organisations en marche en avant.
À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille Euroméditerranée, le site bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’un bassin économique majeur du sud de la France.
NOTES SUR LA VENTE
Découvrez deux grands locaux d’activités neufs à haute performance, chacun doté d’un quai PL et parfaitement adaptés aux entreprises exigeant volumes, fluidité logistique et image moderne. Avec leur architecture en béton, leurs bureaux intégrés et leur situation stratégique entre Aix et Marseille, ces lots représentent une opportunité rare pour développer une activité dans un environnement professionnel durable, sécurisé et hautement fonctionnel.
| Surface du lot | 124 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 124 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Gardanne, Colliers propose à l’acquisition deux grands locaux d’activités neufs totalisant 1 605 m², pouvant être acquis ensemble ou séparément (lots 1 & 2 – 802,5 m² chacun). Ces cellules, situées au sein d’un programme immobilier moderne, bénéficient d’une conception haut de gamme pensée pour optimiser les flux, la performance opérationnelle et le confort d’exploitation.
Les lots 1 et 2 disposent d’un quai semi-remorque, et le lot 1 profite en plus d’un accès de plain-pied à l’arrière, permettant un fonctionnement traversant idéal pour des organisations en marche en avant.
À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille Euroméditerranée, le site bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’un bassin économique majeur du sud de la France.
NOTES SUR LA VENTE
Découvrez deux grands locaux d’activités neufs à haute performance, chacun doté d’un quai PL et parfaitement adaptés aux entreprises exigeant volumes, fluidité logistique et image moderne. Avec leur architecture en béton, leurs bureaux intégrés et leur situation stratégique entre Aix et Marseille, ces lots représentent une opportunité rare pour développer une activité dans un environnement professionnel durable, sécurisé et hautement fonctionnel.
| Surface du lot | 209 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 209 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Gardanne, Colliers propose à l’acquisition un local d’activités neuf de 307 m², au sein d’un programme immobilier moderne pensé pour offrir performance, durabilité et confort d’exploitation. Situé à seulement 18 km d’Aix-en-Provence et 25 km de Marseille Euroméditerranée, le site bénéficie d’une position stratégique au cœur de l’un des pôles économiques les plus dynamiques du sud de la France. Le bâtiment, conçu en béton brut avec une architecture épurée, offre un environnement qualitatif, fonctionnel et immédiatement valorisant pour toute activité artisanale, industrielle ou technique.
NOTES SUR LA VENTE
Saisissez l’opportunité d’acquérir un local d’activités neuf au cœur d’un pôle économique majeur entre Aix et Marseille. Doté d’une architecture moderne en béton, d’une hauteur confortable, d’un accès poids lourds et de parkings privatifs, ce lot offre un environnement professionnel valorisant et immédiatement opérationnel. Une solution rare, performante et durable pour accompagner la croissance de votre entreprise.
| Surface du lot | 492 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 492 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Gardanne, Colliers propose à l’acquisition un local d’activités neuf de 594 m², situé au sein d’un programme immobilier moderne offrant un cadre de travail fonctionnel, durable et parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou techniques. À mi-chemin entre Aix-en-Provence (18 km) et Marseille Euroméditerranée (25 km), ce site bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur d’un pôle économique majeur du sud de la France. Le bâtiment, conçu en béton brut avec une architecture contemporaine, garantit performance, pérennité et valorisation immédiate pour l’occupant.
NOTES SUR LA VENTE
Saisissez l’opportunité d’acquérir un local d’activités neuf de 594 m² au cœur d’un pôle économique majeur reliant Aix et Marseille. Avec son architecture contemporaine en béton, ses accès poids lourds, ses parkings privatifs et ses bureaux intégrés, ce lot offre un outil de travail complet, performant et immédiatement opérationnel. Un emplacement stratégique et une construction durable conçue pour accompagner durablement la croissance de votre entreprise.
| Surface du lot | 617 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 617 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Gardanne, Colliers propose à l’acquisition deux grands locaux d’activités neufs totalisant 1 605 m², pouvant être acquis ensemble ou séparément (lots 1 & 2 – 802,5 m² chacun). Ces cellules, situées au sein d’un programme immobilier moderne, bénéficient d’une conception haut de gamme pensée pour optimiser les flux, la performance opérationnelle et le confort d’exploitation.
Les lots 1 et 2 disposent d’un quai semi-remorque, et le lot 1 profite en plus d’un accès de plain-pied à l’arrière, permettant un fonctionnement traversant idéal pour des organisations en marche en avant.
À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille Euroméditerranée, le site bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’un bassin économique majeur du sud de la France.
NOTES SUR LA VENTE
Découvrez deux grands locaux d’activités neufs à haute performance, chacun doté d’un quai PL et parfaitement adaptés aux entreprises exigeant volumes, fluidité logistique et image moderne. Avec leur architecture en béton, leurs bureaux intégrés et leur situation stratégique entre Aix et Marseille, ces lots représentent une opportunité rare pour développer une activité dans un environnement professionnel durable, sécurisé et hautement fonctionnel.
| Surface du lot | 617 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 617 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À Gardanne, Colliers propose à l’acquisition deux grands locaux d’activités neufs totalisant 1 605 m², pouvant être acquis ensemble ou séparément (lots 1 & 2 – 802,5 m² chacun). Ces cellules, situées au sein d’un programme immobilier moderne, bénéficient d’une conception haut de gamme pensée pour optimiser les flux, la performance opérationnelle et le confort d’exploitation.
Les lots 1 et 2 disposent d’un quai semi-remorque, et le lot 1 profite en plus d’un accès de plain-pied à l’arrière, permettant un fonctionnement traversant idéal pour des organisations en marche en avant.
À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille Euroméditerranée, le site bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’un bassin économique majeur du sud de la France.
NOTES SUR LA VENTE
Découvrez deux grands locaux d’activités neufs à haute performance, chacun doté d’un quai PL et parfaitement adaptés aux entreprises exigeant volumes, fluidité logistique et image moderne. Avec leur architecture en béton, leurs bureaux intégrés et leur situation stratégique entre Aix et Marseille, ces lots représentent une opportunité rare pour développer une activité dans un environnement professionnel durable, sécurisé et hautement fonctionnel.
| Surface du lot | 62 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 62 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
À Gardanne, Colliers propose à l’acquisition deux grands locaux d’activités neufs totalisant 1 605 m², pouvant être acquis ensemble ou séparément (lots 1 & 2 – 802,5 m² chacun). Ces cellules, situées au sein d’un programme immobilier moderne, bénéficient d’une conception haut de gamme pensée pour optimiser les flux, la performance opérationnelle et le confort d’exploitation.
Les lots 1 et 2 disposent d’un quai semi-remorque, et le lot 1 profite en plus d’un accès de plain-pied à l’arrière, permettant un fonctionnement traversant idéal pour des organisations en marche en avant.
À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille Euroméditerranée, le site bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’un bassin économique majeur du sud de la France.
NOTES SUR LA VENTE
Découvrez deux grands locaux d’activités neufs à haute performance, chacun doté d’un quai PL et parfaitement adaptés aux entreprises exigeant volumes, fluidité logistique et image moderne. Avec leur architecture en béton, leurs bureaux intégrés et leur situation stratégique entre Aix et Marseille, ces lots représentent une opportunité rare pour développer une activité dans un environnement professionnel durable, sécurisé et hautement fonctionnel.
| Surface du lot | 62 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 62 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
À Gardanne, Colliers propose à l’acquisition deux grands locaux d’activités neufs totalisant 1 605 m², pouvant être acquis ensemble ou séparément (lots 1 & 2 – 802,5 m² chacun). Ces cellules, situées au sein d’un programme immobilier moderne, bénéficient d’une conception haut de gamme pensée pour optimiser les flux, la performance opérationnelle et le confort d’exploitation.
Les lots 1 et 2 disposent d’un quai semi-remorque, et le lot 1 profite en plus d’un accès de plain-pied à l’arrière, permettant un fonctionnement traversant idéal pour des organisations en marche en avant.
À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille Euroméditerranée, le site bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’un bassin économique majeur du sud de la France.
NOTES SUR LA VENTE
Découvrez deux grands locaux d’activités neufs à haute performance, chacun doté d’un quai PL et parfaitement adaptés aux entreprises exigeant volumes, fluidité logistique et image moderne. Avec leur architecture en béton, leurs bureaux intégrés et leur situation stratégique entre Aix et Marseille, ces lots représentent une opportunité rare pour développer une activité dans un environnement professionnel durable, sécurisé et hautement fonctionnel.
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